两会提案 李晓林:商业地产产权可提至70年
房天下写字楼网综合整理 2010-03-02 09:24
[摘要] 关于两会的各种提案，已被关注民生的人们议论的热火朝天，日前，全国政协委员、林达集团董事长李晓林公开表示了他的两会提案。李晓林认为，商业地产产权可提至70年。
关于两会的各种提案，已被关注民生的人们议论的热火朝天，日前，政协委员、林达集团董事长李晓林公开表示了他的两会提案。李晓林认为，商业地产产权可提至70年。
李晓林建议，今后土地出让金的收缴年限和费率水平可以保持相对稳定，沿用既定政策；但收缴到账的资金应即刻转缴至政府，由特设账户统一管理。再由政府按照土地用途性质所对应的使用权年限，按年度或按政府五年一届换届周期进行有管理的返还地方使用。
同时，2009年住宅类房价出现较大上涨的政策原因之一，就是政府部门对商业地产开发及销售限制性抑制性规定过于苛刻，抑制了人们商业用房潜在购买力的正常释放。因此，建议将商业地产的产权提高至70年。
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