物业税传闻重创地产股 超十亿资金慌忙出逃
每日经济新闻 作者：王炯业 2010-04-13 09:01
[摘要] 受到物业税传闻影响,近期地产股普遍表现比较疲软。昨日云南城投限售股一上市就遭遇机构抛售,同时,其他地产股也被机构大量抛售,由此可见物业税传闻重创地产,机构“跑路”慌不择时。
物业税传闻重创地产股
有消息称,上海拟对住房保有环节征税。一时间,变相物业税——住房保有税将出台的消息风传。
昨日(4月12日),在物业税传闻下,地产指数大幅下跌2.76%,云南城投(600239,收盘价22.4元)以7.78%跌幅位居;中天城投(000540,收盘价11.11元)下跌7.65%,深长城(000042,收盘价20.19元)下跌7.34%,广宇发展(000537,收盘价13.86)下跌6.98%、珠江实业(600684,收盘价12.09元)下跌6.86%。进而带动其他地产股进入领跌。粗略统计,下跌地产股多达100多只。
某券商研究员对 《每日经济新闻》记者表示,征收物业税的主要目的是增加住房成本,肯定会抑制投机性的购房需求,而这会在短期内减少房地产的成交量。这说明物业税的征收,短期内对以住宅销售为主的A股上市地产公司业绩会造成一定的影响。
机构资金狂抛慌不择时
受到这种担忧的影响,持有大把地产股的机构们更是出逃。昨天仅在云南城投和中天城投两只地产股上,就有近10亿的机构资金全面退出!
数据显示,云南城投前五大卖出全部为机构席位,共计卖出76627万元。深圳的中天城投占据了深市的跌幅榜。该股的前五大卖出席位上,也有四家机构合计卖出共计18803万元。由此可见机构抛售到了慌不择时的地步。
除了两个跌幅之外,昨天地产股整体上也是抛盘汹涌,分析人士指出,尽管没有更多公开资料显示谁在抛售地产股,但明显机构成为了昨天地产股的杀跌群体。
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