房地产估计师：房产税税基估价已成熟
新京报 作者：张家齐 2010-04-13 09:51
[摘要] 昨日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会秘书长柴强在2010年一季度房地产经纪行业会议上透露,截至目前,全国物业税征收的关键性技术环节:房产税基评估经成熟,可随时参与到物业税的征收工作中。
昨日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会秘书长柴强在2010年一季度房地产经纪行业会议上透露,截至目前,物业税征收的关键性技术环节:房产税基评估经成熟,可随时参与到物业税的征收工作中。
柴强表示,从1993年起,建设部、人事部联合公布140名房地产估价师起,内地的估价师体系已运转10余年,目前从人员数量、理论基础、估价的方法、系统的设计、技术水平都能达到美国等发达国家所具备的同等水平。此前,杭州的估价机构已为税务部门做了物业税空转的支持,运转效果良好。
对于近期房地产市场频频传出即将在持有环节增加税收的热点问题,柴强表示,按照目前楼市的现状,继续发展下去必然会导致政府加快推出新的税收等调控措施;目前,税收估价技术层面不是问题,并不是两会期间有些代表所言,估价师的体系要适应物业税需求还需要等六七年的时间,房产持有环节税收更多的阻力来自于社会利益的协调等方面。
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