绿地及保利上海楼盘售价调低 分析：只是开始
观点地产网 作者：邓敏华 2010-05-07 13:55
[摘要] 据媒体4月7日报道,继恒大地产率先在全国范围内之后,绿地与保利的楼盘也有跟风的势头。
据媒体4月7日报道,继恒大地产率先在范围内之后,绿地与保利的楼盘也有跟风的势头。
其中,绿地集团在上海的五个楼盘,不约而同在打折扣,其中的为8.8折,房价也回归到去年年底的水平。
据悉从4月份开始,上海共计有40个楼盘打出折扣让利消息,而保利地产的“湖畔阳光苑”项目也在此列。其平均售价从4月份15750元/平方米降至14283元/平方米。
业内人士分析,目前的房价下跌只是刚刚开始。而开发商资金的日益紧张,和仍在不断出台的调控政策是推动房企的主要原因。
资料显示,这两家企业去年扩张较快,其中绿城集团在4月份以超过34亿元的价格投得上海莘庄上项目,并在成都、济南、西安等各地启动了超过百亿的综合体项目。而保利地产自去年以来斥巨资新增不少土地储备,在今年4月份又以19亿元摘得中山。
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