解除承租人后顾之忧租赁市场才会健康快速发展

中国政府网  2010-05-07 16:52

[摘要] 2010年5月7日15时，住房城乡建设部副部长齐骥接受中国政府网专访，就“坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进民生改善和经济发展”进行现场解读并回答网民提问。

2010年5月7日15时，住房城乡建设部副部长齐骥接受中国政府网专访，就“坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进民生改善和经济发展”进行现场解读并回答网民提问。

[网友 72家房客]目前房屋租赁市场秩序混乱，侵害消费者合法权益的事件时有发生，请问：如何进一步规范发展房屋租赁市场？

[齐骥]我们一直在强调房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分。为了鼓励私人房屋出租，增加出租房源，同时也引导居民树立合理节约的住房消费理念，规范和完善房屋租赁市场是当前一项很急迫和追要的工作。规范房屋租赁，我想最主要的是要规范出租人和承租人的权利义务，同时要逐步解决由于居住租赁房屋带来的一些社会管理方面的问题。比如说，租房者子女的就学问题、社保和医保等方面的问题，只有把这些问题解决掉，解除了承租人在这方面的后顾之忧，我们的租赁市场才会健康快速的发展。这是总的原则。

具体来讲，一是要尽快会同有关部门出台房屋租赁办法，对出租人和承租人的权利义务做一些政策的规定。二是要加强房屋租赁登记备案管理，同时建立起房屋出租人的信用档案。三是要大力增加公共租赁住房的供应，发展多层次的房屋租赁市场。四是要研究鼓励住房租赁市场发展的相关政策。五是要引导消费者树立合理的住房消费观念。根据消费者自身的能力和实际需要，合理的安排住房消费，包括租赁住房消费在内。

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