房产新政出台 股权或为民间游资避风港
中华工商时报 作者：何翠云 2010-05-10 12:06
[摘要] 目前中国民间游资规模已超万亿，以“江浙游资”、“温州团”、“山西煤老板”为主要代表。随着国家对新型产业的扶持力度不断加大，中国经济转型是一种必然。
近段时间，随着几家股权企业相继成立，股权逐步进入者的视野。
5月6日，天津汉沽私募股权企业成功注册。据悉，该公司主要包括对未上市企业，为上市公司非公开发行股票的及其相关业务提供咨询服务。
4月30日，浙江股权企业天堂硅谷股权管理集团完成注册，成为浙江省家获得工商营业执照的股权企业。同日，浙江省工商局出台了《浙江省股权企业、股权管理企业登记办法》。据了解，此举集中解决了目前创业、产业等各种股权基金在工商登记中遇到的政策性问题，从而打通了民间资本对接产业资本的通道。
3月3日，国内股权合伙制企业诞生，凯雷复星(上海)股权企业正式获得上海市工商局颁发的营业执照。
据报道，浙江股权营运不久将挂牌，试水股权。
业内人士分析，目前中国经济存在泡沫化倾向，比如楼市，表面上是流动性过剩的问题，但实际上还是资金没有出口，大量民间游资缺乏渠道，与此同时，一些新型产业缺乏资金扶持。通过股权可以盘整巨大的民间资本，积沙成塔，使之成为直接并促进产业升级的力量，同时也可以引导民间资本进入新能源、新材料、节能环保、低碳等产业上去。
股权的概念，者并不陌生，以前多是未上市的企业私下协议转让股权。现在随着一批股权企业相继注册，有关股权的政策逐步规范，未上市的企业可以公开转让股权，募集资金，这对于急需资金的企业来说，无疑是一大利好。
同样对于者来说，也是一大福音。目前，股市与楼市是大多数者的选择。然而随着房产新政不断出台，打击的力度不断加大，如果房产保有税措施一旦出台，一些客将不得不抛售手中房源。同时，随着人民币预期不断强化，为规避金融风险，避免热钱炒作，短期内，国家对于楼市与股市的监控力度将会不断加大，短期获利机会并不多。注重价值将是一些者不得不面临的选择。
与股市、楼市相比，股权偏重于中长期，主要是一种价值。选择未上市企业进行股权，企业一旦上市，原始股价格飙升，大小股东身家翻番，这已不是神话。如果企业未能上市但发展良好，者可以获取分红，也可以转让手中的股权。
据报道，目前中国民间游资规模已超万亿，以“江浙游资”、“温州团”、“山西煤老板”为主要代表。随着国家对新型产业的扶持力度不断加大，中国经济转型是一种必然。如何实现民间游资与产业资本的对接，无疑股权是一种很好的选择。因此，对民资股权，政府应加强规范性管理与政策性引导，以促进实体经济的发展，产生双赢的局面。
不管怎样，中国经济成功转型与可持续发展，终究离不开庞大的民间资本的扶持；另一方面，巨额民间游资无论是炒股还是炒油等生产资料，都会引起国家政策性干预抑或打压。而进行股权，将民间游资引入实体经济，无疑会得到政策性的支持，同时也是整个经济健康可持续发展的必然选择。由此，可以预测，股权或将成为民间游资的避风港。
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