银行早早用完贷款额度 二三套房贷申请比首套容易
信息时报 作者：东方 2010-06-01 08:07
[摘要] 在5月下旬,部分商业银行出现了早早用完贷款额度的情况。据了解,这一情况可能在6月还会延续,为此部分商业银行已开始采用选择性地批利的贷款方式。
在5月下旬,部分商业银行出现了早早用完贷款额度的情况。据了解,这一情况可能在6月还会延续,为此部分商业银行已开始采用选择性地批利的贷款方式。
“我们现在不接受(贷款)申请,银行额度用完了。”南京银行(601009,股吧)个人信贷部一位人士日前直言不讳地表示,“由于额度问题,我们银行几乎的贷款业务都暂停了。”该人士同时还表示,从目前的情况来看,下个月很可能也不会放贷,因为“不止是这个月,下个月的额度也没了”。
而根据了解,上演额度用完尴尬场景的决不止南京银行一家。
据一位知情人士介绍,因为额度受限,招商银行(600036,股吧)和中国银行(601988,股吧)在3、4月间都停过一段时间,最近才恢复贷款业务,“额度在一段时间内用尽,或者违规放款,都会被部门叫停贷款”。据介绍,上海农商行因为额度较紧,目前贷款审批需要排队一个月。招商银行则要更久,从递交申请到放款要等上近两个月。
某券商的一位银行业分析师透露,眼下大多数国有银行、股份制银行有精细的时间表,细致到对每天的贷款审批额度和对贷款结构进行跟进把握。比如,房地产贷款、工业流动资金贷款、中小企业贷款等都有规定的放贷规模。
“一个明显的变化是,层不再局限于按季度控制房贷规模。”据接近银监会人士也透露,目前对量化贷款审批额度的工作已细化到按月、按旬,甚至是每个工作日。
值得关注的是,此前不少企业最为担心的情景已发生——部分商业银行正在提高贷款利率。
民生银行(600016,股吧)、宁波银行(002142,股吧)、平安银行等银行信贷经理坦陈,信贷额度进一步趋紧,银行在审批贷款时对贷款利率的追逐更加激进。某种意义上理解,在贷款额度告急的情形下,贷款利率越高,越容易获批。知情人士透露,在个别银行,第二套、第三套的房贷申请,甚至比首套购房贷款更容易获批。
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