商品住宅成交近"腰斩"京津沪渝逾10%
上海证券报 2010-06-04 07:20
[摘要] 中指研究院日前发布的报告显示,5月份全国主要城市商品住宅成交量全线下跌,总跌幅约44%。其中,苏州环比跌幅最大,达77.75%。
中指研究院日前发布的报告显示,5月份主要城市商品住宅成交量全线下跌,总跌幅约44%。其中,苏州环比跌幅,达77.75%。
据统计,5月北京市商品住宅销售6269套,成交面积63.15 万平方米,环比下跌56.68%,均价19684元/平方米,环比下降14.06%;上海商品住宅成交7334 套,成交面积73.27 万平方米,环比下跌49.16%,均价13060元/平方米,环比下跌10.56%;重庆市商品房成交13140套,成交面积119.58 万平方米,环比下跌54.13%,均价4982元/平方米,环比下跌18.50%。
报告指出,总的来看,5月监测的30个城市中,成交面积全线下跌,总跌幅约44%。供应方面,5月主要城市库存量普遍上涨。杭州可售量涨幅,环比上涨16.64%,上海商品住宅可售面积增加60万平方米,广州、苏州及南京上涨幅度皆在10%左右。
另外,5月各城市成交价格普遍下降,但整体市场价格并未出现大幅波动。统计数据显示,扬州成交价格位居跌幅榜首,环比下跌26.01%,重点城市中,仅杭州商品房价格逆市上涨,渝、津、京、沪均价下降幅度超过10%。
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