绿地全国项目全线优惠 开发商促销大潮正式启动

房天下综合整理   2010-06-09 07:42

[摘要] 在一个多月楼市买卖双方的僵持之中,房地产开发商终于绷不住了。在恒大高调公布5月份的闪亮业绩的同时,另一房地产巨头,上海绿地集团宣布,将在全国41个城市的全部100多个项目开展“优惠月”活动。

(来源:上海证券报 李和裕 王晓华)在一个多月楼市买卖双方的僵持之中,房地产开发商终于绷不住了。在恒大高调公布5月份的闪亮业绩的同时,另一房地产巨头,上海绿地集团宣布,将在41个城市的全部100多个项目开展“优惠月”活动。从作为先锋的恒大仍将继续执行优惠策略到万科的小范围行动,再到现在绿地实行范围促销,开发商的促销大潮可谓正式启动。从政策层面看,宏观调控已经进入到下半场,土地税清算、二套房的从严认定,以及正在酝酿中的房产税,无不表明,房地产的调控措施并未放松。如此看来,先行或不失为明智之举。

继恒大、万科相继在楼市掀起“风波”后,上海地产“老大”绿地集团宣布从昨天起开展优惠月活动,促销范围遍布其在41个城市的全部项目。在业内人士看来,恒大全部楼盘打85折是“先锋”,万科则在北京、深圳等地“小范围行动”,现在绿地再行范围优惠,标志着开发商的促销大潮正式启动,也将促使新房价格快速松动。

促销大潮正式启动

“现在均价1.6万降到1.3万,各种房型都还有,这个月您可以过来看看。”在电话里,绿地位于上海松江的项目“蔷薇九里”的售楼处工作人员向记者介绍。

绿地集团的有关人士向记者表示,此次活动的性质是集团制定的成立18周年的回馈活动,涉及绿地在的100多个不同类型的项目,整体优惠时间截止到本月30日,但对于项目并没有统一要求,不同地区的不同项目都可以制定自己的优惠措施。价格优惠还包含买房免物业管理费、家电补贴和契税等,各项目还将根据楼盘的物业性质、项目特点等给予其他差异优惠。业内人士称,绿地此次全线优惠的额度“还是比较大的”。

绿地方面并不想就促销多作评论,只是对外表示,今年集团在重点做“两个调整”,一是进行产品结构的调整,加大商业综合体、酒店等现代服务业项目的力度,二是进行住宅产品的调整,积极参与保障房项目建设,加大小户型住宅等刚需产品的研发和开发力度。

而绿地昨天刚启动优惠,便已获得市场的热烈关注。“去年楼市火热,开发商眼下不差钱,但当下的市场环境,做出价格让步是明智之举,这对企业的后续发展来说不无裨益。”“其实我们感觉上海房价大降的可能性不太大,现在主要是想能够捞到更多的优惠。”昨天在网络上已有不少意向购房者发表了支持的看法。

相关则认为,恒大是“先锋”,万科是“小范围行动”,现在绿地又加入这支队伍,标志着开发商的促销大潮正式启动。

 
绿地项目全线优惠 开发商促销大潮正式启动?

背景:在一个多月楼市买卖双方的僵持之中,房地产开发商终于绷不住了。在恒大高调公布5月份的闪亮业绩的同时,另一房地产巨头,上海绿地集团宣布,将在 41个城市的全部100多个项目开展“优惠月”活动。房天下特此推出调查咨询您的看法,欢迎您参与!


1.绿地集团宣布开展"优惠月"活动,您认为主要原因应该是?*
绿地资金紧张,不得已促销
在恒大、万科"先锋"带领下的跟风行为
迫于政策压力,相信调控的力度不会减轻
2.恒大、万科、绿地相继打出"优惠牌",您认为这意味着什么?*
楼市调控起到作用,开发商促销大潮将正式启动
"房地产老大"们处在浪尖上,必须有所行动以政策
纯粹只是开放商为吸引购房者眼球以促销项目的手段,未必是真的"优惠"
3.新政打出"组合拳"至今,您对其调控效果的看法是?*
一直很看好
曾经很看好,现在觉得还是不行
之前以为只是虚张声势,现在比较看好
始终不看好
 
 

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