推房不再“死撑”房价 开发商真的“挺”不住了
新华日报 2010-06-22 10:08
[摘要] 南京城南一家品牌开发商的楼盘在没有任何预告的情况下,6月20日推出了景观区的“楼王”,开盘销售108套房源。更令人有些意外的是,这批房源的房价“暗降”了。大部分房源在9500元/平方米左右,加之有3-4个点的优惠,折后单价最低的已不足9000元。
南京城南一家品牌开发商的楼盘在没有任何预告的情况下,6月20日推出了景观区的“楼王”,开盘销售108套房源。更令人有些意外的是,这批房源的房价“暗降”了。大部分房源在9500元/平方米左右,加之有3-4个点的优惠,折后单价的已不足9000元。而就在今年3月底,这家楼盘曾推出房源,其时的单价不少过万。“为尽快完成销售任务,避免夜长梦多,开发商选择了突击开盘。”
在目前低迷的楼市行情下,相比“死撑”不降者,已调整价格或给出优惠促销措施的楼盘支撑起了成交量,这在苏州楼市也得到了印证。当地一家位于迎春南路延伸段的楼盘,19日开盘推出一批小高层房源,居然出现了一抢而空的久违景象。究其原因是楼盘价位适中,均价为每平方米5800元,加之楼盘依傍规划中的2号线,与苏沪高速、绕城高速等距离都,因此吸引了不少购房人。
记者了解到,当前楼市的购买主力为刚性需求人群,除商铺外,普通住宅鲜见客身影。销售人士认为,调控新政已对客起到了很大抑制作用,而对于刚需人群,一旦价位较为适中,他们的需求就会喷发而出。这也提醒开发商:如果你的楼盘未来没有进一步的优惠措施,或者还沉醉于“假摔”的话,恐怕你手中的房源将成为“鸡肋”。(汪晓霞)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多,速度快
买好房,就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台