北京二手房交易惨淡 中介坦言只能扛到10月份

一份数据，今年3月份，地产调控政策出台前，北京通州的二手房交易量是922套，6月份，通州的二手房交易量跌到了536套。跌的不仅仅是交易量，还有价格，作为北京市的近郊，今年3月份，通州新房和地铁沿线的二手房双双突破了二万元的大关，然而现在政策调控后，通州的新房价格跌到了13000块钱左右，价格剧烈波动，那里房产中介的日子会怎样呢？

离北京城区15公里外的通州，有大量2000年以后开发的楼盘，因为交通便利，很多人来这里买房，这里也是北京的房价波动最大的地方。

在果园地铁站边，这条100米长的底商，聚集着13家房产中介。

其中的二家已经关门停业了。

在一家关门的中介门店旁边，食品店的售员说：这家店从5月以后卖买房的生意就不好，6月初就关门了。

于是，记者对这条街上所有中介门店的交易情况进行了调查。许多中介三、四月份还可以卖10多套房，但5、6月份却没有卖出一套房子，房价也下降了5、6千元。原来卖2万多一平米，现在也就卖15000、16000元一平米。

尽管降价了，但是5、6月份，这条街上的二手房门店除了2家已经关门的，这条街上的11家中介里，有8家没有做成一单二手房的买卖生意，另外3家，只做成了1到2单的买卖生意。

看来中介日子也挺难熬的。一位房产中介的老板也说，因为他的门店房租已经交到了10月，所以他至少会扛到10月份。

老板说：现在房屋租赁的买卖还是比较好，但房屋买卖的生意却很少，从4月15号开始他们门店基本上没有业绩，全是做租赁，这里每家门店都是一样，市场不好，门店只能采取“断臂求生”的方式，用裁员来维持门店经营。他说：要看国家还会出台怎样的房地产调控政策。怎么样也要挺到10月份，如果到时楼市还没有回暖，他就关门转做其他行业！

这个老板说，他们这条街能够坚持到今天的中介门店，都是经历过2008年楼市冷清的考验的，因此，他们在2009年楼市回暖的时候都挣到钱，那些关门的中介门店都是今年才进入这个市场的小地产中介。但就是这样他们也只能扛到今年的10月份。

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