最牛退房人风声刚过 宜家时代又陷预定门

一度深陷资金链断裂困局，曾经差点“烂尾”的城北楼盘宜家时代，最近却连续以“单日预定冠军”的名号吸引了市场的再度关注。这个从开盘迄今，一直负面新闻缠身的商业地产项目，“退订门”的风声刚刚褪去，市场也稍稍淡忘了其三位“最牛退房人”的“事迹”，却再次以同一套房源的连续预定，重回舆论质疑的风口浪尖。是真的守得云开见日出还是依旧在困境中徘徊？连续退定又预定背后又是为了什么？不消停的宜家时代，显然留给了市场太多的问号。

单日预定冠军遭遇质疑声

8月2日，连日行情寡淡的杭州楼市，突然之间预定量猛增。当日，杭州主城区商品房预定总套数飙升至89套，其中拱墅区的楼盘宜家时代担起大梁，商铺预定6套，写字楼预定50套，以56套的预定量成为单日预定冠军。

时隔一周之后，令人吃惊的一幕再次重复上演。根据透明售房网的统计数据显示，8月9日，主城所有楼盘成交量都在个位数，但是，作为单日预定量冠军的宜家时代却预定了54套房源，占到了该日主城区预定总量78%还多。

8月15日，杭州楼市依然成交低迷，宜家时代大厦却以预定60套，成交7套的成绩，获得了当日的预定成交“双料冠军”。

如果纯粹按照宜家时代的预定数据来测算，新政至上周一，宜家时代共预定了377套房源，仅次于远洋公馆的595套和钱江国际时代广场的448套，甚至可以高居为预定套数季军。

只不过，宜家时代如此表现强劲的消化速度，却并未给其迎来市场的赞许和肯定之声。相反，这个突然冒出的“单日预定冠军”招来了一片质疑声：这样的表现实在太让人匪夷所思了，是开发商意图以数字给消费者制造热销的假象吗？

外界的质疑并非空穴来风，早在4月中旬以前，该楼盘的可售房源曾一度为零。8月15日，杭州透明售房网上宜家时代的总销售状况显示，可预（销）售住宅总套数仍为零。即使新政至今的宜家时代有了近400套房源的预定量纪录，其同期实际成交也不过约80套，另外300套左右的预定“人间蒸发”了？这自然少不了惹人猜疑。