楼市调控力度不减 两部委联查八城市二套房贷
每日经济新闻 2010-09-27 08:24
[摘要] 房地产市场的调控仍在深入。
房地产市场的调控仍在深入。
9月中旬开始,住房和城乡建设部(以下简称住建部)、银监会组成联合检查组,对北京、上海、广州、深圳、三亚、南京、杭州和厦门八个城市第二套住房贷款政策的执行落实情况进行检查,检查结果将在十一长假后向国务院汇报。
紧急收紧二套房贷
某银监局相关人士告诉《每日经济新闻》记者,住建部和银监会组成联合检查组,已奔赴上述8大城市,将采用数据汇总、实地走访与座谈约谈相结合的方式,对这些城市商业银行二套房贷政策的落实执行情况进行专项实地检查。事实上,早在8月份,国务院就已经要求住建部和银监会对房地产调控效果和情况进行调研。银监会和住建部此手联手检查第二套房贷情况,这已经两部委是继“囤房黑名单”和联手调查当下楼市回暖情况之后的第三次联手合作。
据了解,检查组还要求商业银行一并提供近半年来首套、二套、三套及以上住房贷款的笔数、金额、首付比例、贷款利率情况。同时,还要求商业银行汇报与当地住房建设部门信息共享情况——即银行业机构或借款人是否能够通过所在城市房地产主管部门房屋登记信息系统进行家庭住房登记记录查询并提供书面查询结果。
自5月份开始,北京市就出台关于二套房认定标准,既认房又认贷。同时,7月底,各银行可以通过北京市住建委钥匙盘登录相关系统查询购房者及其家庭成员的房屋情况。记者了解到,目前京城各大银行都严格执行二套房认房又认贷的标准。
“自从银行可申请领取钥匙盘(北京市房屋交易权属信息查询系统钥匙盘)以来,认房又认贷也真正进入实际操作阶段,打擦边球的可能几乎为零。”建设银行某支行个贷经理告诉《每日经济新闻》记者。
记者致电包括工行、建行、招行、北京银行在内的多家银行发现,与4月份楼市调控风暴刚开始相比,目前银行执行的第二套房贷情况并无差异,普遍执行着高首付和高利率的政策。如建设银行、工商银行都要求首付不得低于5成,利率在基准利率1.1倍以上。
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