二套房贷“巡回”摸底问计进行时

第一财经日报  2010-09-29 08:02

[摘要] “各家银行在认贷和认房上的执行力度不一，我们银行执行得很严格，因此业务很难做。”昨日，某股份制银行一支行个贷部人士对《第一财经日报》表示，以广州为例，一些当地的小银行既不认房又不认贷，以此抢占市场份额；此外，一些变相返点现象又悄然小范围开闸。

“各家银行在认贷和认房上的执行力度不一，我们银行执行得很严格，因此业务很难做。”昨日，某股份制银行一支行个贷部人士对《财经日报》表示，以广州为例，一些当地的小银行既不认房又不认贷，以此抢占市场份额；此外，一些变相返点现象又悄然小范围开闸。

目前住建部和银监会联合检查小组已开始对国内部分一线城市进行督导检查。

“25日下午，在广州，银监会以及住建部有关人士等一行已经召集了各大银行开会，就二套房贷的执行情况进行督导，各大行都讲了自己二套房贷执行情况以及建议。”某国有银行广东省分行的一位人士对本报表示。

检查督导多城市二套房贷执行情况

上述人士称检查涉及八大城市为北京、上海、广州、深圳、三亚、南京、杭州和厦门。日前，银监会和住建部已经在北京听取京城各大银行的汇报情况。

某股份制银行总行个贷部人士对本报表示，根据要求，检查内容包括各银行二套及以上住房执行的利率、首付成数、发放二套及以上住房的贷款比数，以及各银行二套及以上住房认定等情况。

该人士称，银监会和住建部联合检查组要求银行业在国庆节前做完检查，国庆节后汇总报告，“有无相关政策出台，可能视检查情况而定。如果检查组发现银行对新‘国十条’房贷政策执行力度不行，可能加大处罚力度，比如先对个别银行进行警告，再对银行业整体房贷增量规模进行压缩。”这一说法尚未获得部门的证实。

多家银行个贷条线相关负责人对本报表示，在新“国十条”的影响下，今年的房贷业务受到很大影响。“下半年每个月房贷新增的投放量只有上半年月均的一半。”上述股份制银行总行个贷部人士对本报说，银行业整体的情况大概与该行这种情况相似。

而前述国有银行广东省分行人士对本报说：“现在我们业务量确实下降很快，7月份新增房贷不到4000万元，这是什么概念，简直等于没有做。”