搜房网调查：二次调控应声落地 过八成网友仍存怀疑
房天下 2010-09-30 14:33
[摘要] 9月29日，坊间传扬多日的二次调控终于落地。国家有关部委公布了新一轮调控政策，本次调控的关键点主要集中在：商品住房首付比例调至3成及以上商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；房产税试点扩至全国；土地税的清算和稽查；增加保障房供给，支持公租房建设；查处交易中违规操作等措施等几个方面。
搜房网讯 9月29日，坊间传扬多日的二次调控终于落地。国家有关部委公布了新一轮调控政策，本次调控的关键点主要集中在：商品住房首付比例调至3成及以上商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；房产税试点扩至；土地税的清算和稽查；增加保障房供给，支持公租房建设；查处交易中违规操作等措施等几个方面。
对于本次调控的政策，业内人士认为其是“国十条”的加强版，表明了国家对楼市调控的决心，对于目前的房地产市场来说势必会产生一定的影响。对于二次调控能否会达到既定的目标，在此期间网友是否会选择出手买房等问题，搜房网的调查结果则显示，超过八成网友对二次调控能否取得既定目标信心不足，过半购房者仍坚持此时出手买房。
超八成网友对二次调控效果心存怀疑
您认为此次二次调控能达到预期目标吗？
数据显示，仅有不足20%的网友认为此次调控能达到预期目标，八成以上网友心存怀疑。有网友认为我国房地产市场积垢甚多，新政和二次调控等诸多政策虽然都是“猛药”，但是从新政实施4个多月的效果看，药虽到，但病未除。二次调控只是对新政的的加强版，无法触及行业弊病的根本，所以预设的目标难以达成。
过半购房者仍坚持出手买房
在此期间您是否会选择出手买房？
如图所示，虽然二次调控政策落地实施，但是仍有超过半数的网友坚持此时出手买房，原因集中于对政策的信心不足，担心房价报复性反弹。关于房价能否回落的话题，在搜房网业主论坛引起了广泛的讨论。网友“小呆爱糖葫芦”认为“（新政）控制房贷肯定是有效果的，至于其他的政策，目前还很难说。房价能否回落，这其中涉及到的因素不止这五项措施所提及的内容这么简单，估计很难回落。”而对于二次调控的实施，网友们则大多表示欢迎，网友“冰语茶”表示“二次调控终于来了！政府英明！我终于离买得起房了。”
强调二次调控的目的是保持房价稳定，促进整个市场的健康有序发展。而调控中关于首套房贷的政策，迫使部分刚需离场。要保持市场稳定，保证新政执行效果，业内人士分析称在控制购房需求的同时，要增加房屋的有效供给，同时推进保障房的建设。
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