银川三季度房价同比上涨20.3%环比下降0.5%

银川晚报  2010-10-25 09:40

[摘要] 2010年三季度银川市房地产运行报告显示，三季度，银川市辖区商品住房合同备案价格均价为4320元/平方米，同比上涨20.3%，与上月累计环比下降0.5%，房价涨幅趋缓。

2010年三季度银川市房地产运行报告显示，三季度，银川市辖区商品住房合同备案价格均价为4320元/平方米，同比上涨20.3%，与上月累计环比下降0.5%，房价涨幅趋缓。

报告显示，2010年1月，市辖区商品住房合同备案均价为4494元/平方米，9月份，市辖区商品住房合同备案均价为4320元/平方米。从住房均价月环比看，今年1~9月份，除4月、7月份环比各上涨0.54%、0.92%外，其余各月环比全部呈下降趋势。

分析人士指出，在国家宏观调控的大背景下，银川房价今年继续上涨主要和开发商的违规操作有直接关系。一方面是今年以来，随着银川市房地产投资的大幅增加，申请预售的项目增多，众多开发商对市场前期看好，捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价的现象增多；另一方面，受一线城市住房价格上涨的影响，部分低端楼盘有跟风涨价的趋势。

银川市住房保障局有关负责人表示，今年4月份，针对上述违规行为，住房保障局已进行了专项整治，市场秩序明显好转，在今年4季度以及明年一季度，将继续对银川房地产市场继续加大监控力度，以平抑房价。

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