楼市调控将要加码对房地产市场交易的监管
——近期或将出台针对房产交易环节的监控措施
绍兴日报 2010-11-03 16:51
[摘要] 据新华社北京１１月２日电“９·２９”楼市调控新政距今已“满月 ”。新政调控效果初显，房价大幅上涨的势头已经初步得到遏制。而近期政策动向显示，楼市调控仍将继续深入，除了前期针对购房者、开放商的调控措施外，近期或将出台针对房产交易环节的监控措施。
据新华社北京１１月２日电“９·２９”楼市调控新政距今已“满月 ”。新政调控效果初显，房价大幅上涨的势头已经初步得到遏制。而近期政策动向显示，楼市调控仍将继续深入，除了前期针对购房者、开放商的调控措施外，近期或将出台针对房产交易环节的监控措施。
住房和城乡建设部一位官员透露，近日该部专门讨论了房地产经纪的管理办法，准备从资金监管、人员、机构到相关的活动都进行相应的规范。此举表明，除了打击投机和增加供应之外，房地产市场的交易秩序监管正在加码，成为本轮调控的另一个主题。
房地产经纪机构（就是外界通称的“中介”）作为交易环节的一个角色，在二手房市场中十分重要。非官方数据显示，房地产经纪从业人员约１００万，机构数量约５万多个。
近年来楼市的火爆壮大了房地产经纪行业，但由于从业人员鱼龙混杂、监管不到位等因素，致使问题丛生。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长宋春华表示，不规范的行业行为主要表现为故意隐瞒重要信息，发布虚假广告，甚至有的中介违反规定参与炒房，这样就扭曲了市场价格的信号，扰乱了市场秩序的正常运行。
住建部房地产市场监管司司长沈建忠表示，房地产经纪管理办法原则上已通过，很快就会对外公布。管理办法设定了五项制度，并明确禁止“阴阳合同”行为。
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