住房公积金贷款新政公布
——市公积金中心：尚未接到正式文件
银川晚报 2010-11-05 11:03
[摘要] 为抑制部分城市房价过快上涨，规范住房公积金个人住房贷款政策，昨日，住建部等四部门联合下文“紧急叫停三套房公积金贷款，二套房首付比例不低于50%，且利率上浮10%。”消息一经公布，立即引起各方关注，尤其让正准备用公积金贷款购房的银川市民受震不小。
为抑制部分城市房价过快上涨，规范住房公积金个人住房贷款政策，昨日，住建部等四部门联合下文“紧急叫停三套房公积金贷款，二套房首付比例不低于50%，且利率上浮10%。”消息一经公布，立即引起各方关注，尤其让正准备用公积金贷款购房的银川市民受震不小。
“请问我市的公积金新政也要实施了吗？”11月4日上午10时，记者来到银川公积金管理中心服务大厅时，朱先生正着急地向工作人员询问。据其介绍，他刚结婚时，一直和父母住在一起，后来买了一个小平米住房。随着孩子慢慢长大，明显空间太小。一个月前，朱先生刚看中了一套100平米的大房子，最近正想着用公积金贷款买房。昨早在看到要叫停三套房公积金贷款的消息后，他比谁都担心，赶紧过来打听一下。朱先生说，虽然自己此前的房款早都还清了，但不知此次公积金新政的“三套”房是如何界定的。“现在只交了一部分订金，还要等几个月新楼封顶后才能办贷款手续，怎么就赶在了这个节骨眼上？”朱先生感到左右为难。
比朱先生更郁闷的是准备要买结婚用房的小李。他告诉记者，自己的户口一直与父母在一起。自己现在要买房，是不是就应该算是二套房了。原打算买一套50万元的房子，公积金可贷35万元，自己只需筹集15万元的首付就可以了。而如果新规实施，首付就得交到25万元。“10万元可也不是个小数目，一下子哪去找那么多钱呀！而且利率还上浮，还款又成了难题。”小李无奈地叹息道：“如果新政真在银川‘落地’，婚期还得再拖拖了。”
“从早上一上班，咨询电话就响个不停，一天下来约有近百个，全是有关公积金新政的。”昨日下午，记者再次来到银川公积金管理中心服务大厅时，一位工作人员告诉记者。除了正准备用公积金贷款买房的，还有一些已经办完贷款要开始还款的市民，他们更关心的是新政中利率上浮，对其是否也有影响。
“目前，中心尚未接到相关的正式文件，公积金贷款仍按原政策执行。”昨日，银川住房公积金管理中心主任冯开玉明确表示。据其介绍，即便我市结合实际出台实施细则，也还需经层层环节，而且其中尚有房套数如何认定、谁来认定等问题待解。所以市民大可不必心慌，仍需理性购房，切忌为了赶搭“末班车”而盲目出手。
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