北京楼市成交量微跌 二手房买卖双方意愿均下降
和讯房产 2010-11-15 15:42
[摘要] 上周的北京房地产交易市场,新房成交量环比上上周虽有小幅下降,但是新房成交依然表现抢眼;二手房市场的成交量则继续萎缩,
上周的北京房地产交易市场,新房成交量环比上上周虽有小幅下降,但是新房成交依然表现抢眼;二手房市场的成交量则继续萎缩,
根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示:上周(11月7日—13日),全市新建商品房网签总量为3013套,环比上上周的3078套,小幅下降了2%,与去年同期的3357套相比下跌了10%。全市二手住宅网签总量为3431套,环比上上周的3592套,下跌了4.5%,与去年同期相比则大幅下跌了47%。
上周北京楼市成交量微跌
针对上周北京楼市网签量,新房二手房双双出现小幅下跌的原因,伟业我爱我家表示:
据统计,11月周北京共有9个商品房项目集中低价入市,刺激了11月首周新房市场成交量的大幅上涨,而上周低价入市楼盘数量的减少,直接导致了新房成交量的小幅下降。
第二,二手房市场买卖双方意愿均下降导致成交量持续萎缩。
一方面,高涨的CPI使得部分二手房业主出售意愿降低,股市的也使得部分业主宁可把房子留在手中保值避险抗通胀,也不愿出售转换形式。另一方面,管理层严格的限购、限贷政策,使得不少购房者的购买意愿降低,延迟了购房计划。
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