加息预期增大 密集政策导致楼市分水岭
房天下综合整理 2010-11-16 15:42
[摘要] 一个多月来，密集调控政策出台，让楼市在本月感到了“寒气”。从市房地产市场信息网的数据来看，目前新房的日销量已经有所下降，政策环环相扣下，楼市开始降温。
（来源：武汉晚报）一个多月来，密集调控政策出台，让楼市在本月感到了“寒气”。从市房地产市场信息网的数据来看，目前新房的日销量已经有所下降，政策环环相扣下，楼市开始降温。
在此背景下，调查显示：84.68％的人认为CPI高涨会促使“二次加息”近期出台；75.68％的人认为明年等政策完全明朗化了，再出手买房。
另有调查也是：75%的网友认为通胀过大，加息会继续，整个楼市预期将受到影响，更多的是在明年显现。
过去一个月，央行两次调高存款准备金率，一次加息，货币政策似乎开始步入紧缩通道。同时，对购房贷款严管，二套五成、三套禁贷也客观上将开发商回钱渠道越卡越小。多重调控压力下，传统的融资渠道几近关闭，房地产开发商现金回笼压力与日俱增。
但是，由于不少房地产开发商今年“收成”不错，在近一两个月内，不会有太大的资金压力，降价意愿并不强。如果在明年上半年，调控政策高压态势不变，甚至继续趋紧，开发商资金压力将会集中显现，届时的日子会不太好过。
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