环首都房价出现一夜 涿州房价超房山
和讯网 作者：王栗涛 2010-11-19 14:36
[摘要] “环首都经济圈”概念一出,环首都房价一夜之间出现。从区位上说,环首都地区必定成为未来经济增长亮点,环首都房价也必然会节节攀高。但环首都房价是否符合房产调控大方向?环首都房价过度透支是否具有可持续性?
“环首都经济圈”概念一出,环首都房价一夜之间出现。从区位上说,环首都地区必定成为未来经济增长亮点,环首都房价也必然会节节攀高。但环首都房价是否符合房产调控大方向?环首都房价过度透支是否具有可持续性?
以河北涿州为例子,一些在建的低层板楼的预期报价为每平方米11000元,销售人员表示:开盘时有可能还会更高。而4年前,这里的房价一直徘徊在一两千元。售楼人员的客户信息表显示,很多客户都来自北京。一位开发商说,因为有传言说涿州将被划入北京市,现在涿州每天的成交量超过300套,接近北京和上海的日成交量,其中超过七成以上的购房者来自北京等其他城市。甚至涿州房价超过房山偏远地段。
对于环首都房价不用大惊小怪。但过度透支环首都未来房价,必定会让这批购房人失望而归。
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