河北燕郊本地人首次购房 部分首付已提至四成
房天下综合整理 2010-11-29 13:11
[摘要] 二次调控后，燕郊银行对于外地人购房一律不给批贷，不少北京购房者为了能获得贷款，从而与售楼处一起提供虚假的当地收入证明，而现在开始，作假也完全没有空隙可钻。
(来源:法制日报)首套房单价超过8000元或面积超过90平米，燕郊本地人即使首次购房也需要四成首付。继燕郊出台一系列“限外”政策之后，上周其开始正式“限内”。
二次调控后，燕郊银行对于外地人购房一律不给批贷，不少北京购房者为了能获得贷款，从而与售楼处一起提供虚假的当地收入证明，而现在开始，作假也完全没有空隙可钻。
上周，燕郊农业银行、中国银行、建设银行、工商银行这四家占据燕郊房贷主力市场的国有银行，纷纷提高本地人贷款的门槛，即首套房单价超8000元或面积超90平米，或离婚后再买房，均需四成首付，而此前只要是当地人购首套房，首付一律三成。
不仅如此，10月26日，中国建设银行燕郊支行再次向购房者表示，从现在起，不再接受任何人的房贷申请，也就说停止发放贷款。
北京中原地产认为这一政策可以说打击了燕郊的九成以上购房者，到目前除非是90平米以下，且单价在8000元以下，而且未离过婚的首套购房者才能够享受三成首付，目前燕郊符合这样的购房者非常少。
相比其他区域，一直作为释放北京高房价压力的燕郊，在之前几年可以说是房价飙升，动辄过万的价格已使得人均月收入不到2000元的当地人，基本脱离了楼市，燕郊可以说已不是燕郊人的燕郊。几次提前执行的政策都已收到了比较好的效果。预计燕郊的房价将出现大幅下调，市场很可能回到2009年初的水平。
（来源：燕赵晚报）石家庄廉租房申请人人均住房面积须在15平米下
记者日前在石家庄住房保障和房产管理局网站上看到，2010年石家庄市区廉租住房审核信息正在公示，22213名廉租房申请者的相关信息全部公开，接受公众审查。
据了解，从7月15日开始，石家庄市组织市内各区集中受理2010年廉租住房保障复核与申请，记者此前从石家庄住房保障和房产管理局得到的数据显示，本次市内五区及高新区共受理廉租住房保障申请24319户，其中，参加年度复核17334户、新申请6985户。
记者在石房网公示信息中看到，最终通过审核公示的申请者人数为22213名，其中长安区申请人数为5595人，桥东区4959人。桥西区4217人，新华区4411人，高新区60人，裕华区2971人。公示信息包括申请者的家庭月可支配收入、住房情况、折算家庭住房面积等。
按照新印发的《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》规定，申请廉租住房保障的家庭，人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(1人户在30平方米以下)。
记者看到，公示的廉租房申请者均为低收入或低保户，住房情况大部分为租私房或与父母(子女)同住，折算家庭住房面积均在15平方米以下，其中还有大量无房户。
石家庄住房保障和房产管理局相关负责人介绍说，今年石家庄廉租住房保障集中复核与申请工作与廉租房建设工作一直在同时抓紧进行。
据了解，石家庄廉租住房在建项目进展迅速，现有5个在建廉租住房小区，共17栋高层、5034套，主体现已全部封顶，明年上半年能够分配入住。
整体来看，2010年石家庄6700多套廉租住房顺利开工，超额完成省住房保障部门下达的5100套开工任务，并全部达到了申报中央补助条件，力争在15个月内竣工并投入使用。
另外，石家庄市廉租住房配建已开始启动，今后，市区范围内新出让土地上建设普通商品住房的项目和在划拨土地上集中新建经济适用住房的项目都要配建一定比例的廉租住房。
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