经济蓝皮书：明年房价可能反弹

新华网  2010-12-09 10:40

[摘要] 中国社会科学院7日在京发布了《经济蓝皮书：2011年中国经济形势分析与预测》。蓝皮书预计，2010年全年住宅价格预计上涨15%，明年可能出现报复性反弹。

中国社会科学院7日在京发布了《经济蓝皮书：2011年中国经济形势分析与预测》。蓝皮书预计，2010年全年住宅价格预计上涨15%，明年可能出现报复性反弹。

蓝皮书指出，2010年是我国房地产的调控之年，中央政府对房地产的调控成效显著，开发商囤地现象得到了初步遏制，利用贷款投资和投机住宅的需求也得到了初步控制。

此外，房价涨幅从2009年的25%左右，预计可能下降到2010年的15%，比上年下降10个百分点。

蓝皮书同时强调，2010年房价上涨速度虽然大大放慢，但仍高于城乡居民收入增长速度。而且，值得引起重视的是，房价收入比高位运行，而且略有恶化。

蓝皮书预测，明年房地产经济及房价走势，主要取决于政府调控房价的决心、政策的组合方式以及改革的力度。有可能陷入价格上涨与暴涨之间的恶性循环。如果调控放松，房价将会报复性反弹，价格可能上涨20%-25%。

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