上周末五大楼盘齐开盘 集中亮相湖城楼市
房天下 作者：赵毅 2010-12-21 00:14
[摘要] 临近年底本是销售淡季，但湖城房地产市场推盘量以及成交量非但未见减少，反而有扎堆开盘的情况出现。上周末五大楼盘齐开盘，集中亮相湖城楼市。由于调控或将加码，不少开发商希望在今年形势较好时，通过一定的优惠促销，回笼部分资金，为明年可能出现的低迷做准备。
临近年底本是销售淡季，但湖城房地产市场推盘量以及成交量非但未见减少，反而有扎堆开盘的情况出现。上周末五大楼盘齐开盘，集中亮相湖城楼市。由于调控或将加码，不少开发商希望在今年形势较好时，通过一定的优惠促销，回笼部分资金，为明年可能出现的低迷做准备。
各种类型楼盘纷纷登场
上周末颐和城府四期•九仰、兴庆府大院二期、兴庆华府、银座、紫荆花商务中心等共有5个项目推出新房源，总计推出房源约有1200余套，创12月份前三周开盘数量之最。从物业类型上看，上周末推出的项目可谓“百花齐放”，普通住宅、非毛坯公寓、写字楼纷纷登场，极有可能带动年底成交量一定幅度提升。
业内人士认为，2010年岁末，因为受到国家调控政策影响，与往年同期相比，成交量成下跌趋势，据统计，11月份，银川市房屋销售价格同比指数为105.7%，涨幅比上月回落了2.4个百分点。因此，不少开发商希望在年尾岁末，通过一定的优惠促销，回笼部分资金，为明年可能出现的低迷做准备。本周末开盘的5个项目中，全部推出优惠活动，且多数幅度较大。
五大楼盘集中亮相湖城楼市
临近年末，还有一个奇特的现象——银川市区楼盘集中亮相。 12月上旬，位于兴庆区的澳 河坊第七次开盘，开盘当天即取得了不俗的销售业绩。现在银川市区可供开发的住宅地块日益稀缺，而该项目所在的兴庆区板块是极具空间的 “潜力股”。经记者采访调查发现，购房者中不少是改善型的，他们普遍认为与其等待观望还不如看准时机早点买。之前位居中心城区的多个楼盘开盘，均取得“开门红”业绩。
开盘大卖或未开就热，看似与楼市调控观望氛围正相反，然而有业内人士称，主要原因是土地少和延期开盘。此外，政策因素延期开盘，比如某楼盘本可开盘却迟迟未开。其次是宏观调控也降低了这些楼盘的开盘预期价。
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