保障房政策优于房产税
新消息报 2010-12-21 10:16
[摘要] 中央经济工作会议终于定调，保障房建设成为房地产调控的主导政策。
中央经济工作会议终于定调，保障房建设成为房地产调控的主导政策。
会议提出：“要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。”
笔者一直认为，理顺房价要从理顺住房供需结构入手，力推保障房建设是解决住房和房价问题的根本途径。此次会议，将“保障性住房体系”和“商品房体系”并列，实际上是恢复“两条腿走路”，改变上世纪90年代末以来保障性住房建设严重欠账的局面。
笔者认为，“加快推进住房保障体系建设”与“积极财政”和“保持经济平稳较快发展”的政策契合度较高，是中央经济工作会议的明智抉择。会议对热议的房产税并未着墨，说明中央可能已经意识到开征房产税的问题和困难，作出了正确的选择。“房产税热”恐怕要告一段落了。
笔者坚持认为，房产税有诸多不合规范之处，不宜实行。而“推进保障房建设”的政策效果，要远远优于房产税的效果。
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