河北76%居民认为房价难接受 楼市或临观望潮
燕赵都市报 作者：武岩生 2010-12-22 08:54
[摘要] 昨日，中国人民银行石家庄中心支行公布了我省城镇储户第四季度问卷调查。该问卷对河北省1000位储户开展问卷调查显示：居民对收入感觉有所回落，未来预期不确定性增强；居民对物价满意程度低，未来物价预期势头大幅增加；投资意愿持续增长，消费意愿不强，因物价上涨导致的日常消费被动支出增长，储蓄意愿下降。
昨日，中国人民银行石家庄中心支行公布了我省城镇储户第四季度问卷调查。
该问卷对河北省1000位储户开展问卷调查显示：居民对收入感觉有所回落，未来预期不确定性增强；居民对物价满意程度低，未来物价预期势头大幅增加；投资意愿持续增长，消费意愿不强，因物价上涨导致的日常消费被动支出增长，储蓄意愿下降；房产新政下房价上涨预期渐强，居民购房观望情绪导致购房意愿降低。
在物价的高压之下，更多的居民选择了“不愿消费不愿储蓄不愿买房”的紧缩式生活。
不愿消费：收入预期降，物价预期涨
调查显示，第4季度城镇居民当期收入感受指数和未来收入预期指数均有回落。当期收入感受指数为46.45%，比上季度下降6.05个百分点，未来收入信心指数为50.78%，比上季度减少2.42%。预计下季度收入“增加”的居民占比16.7%，与上季度相比，减少2.7%。
物价方面，82.1%的居民认为目前物价“高，难以忍受”，是自去年调查以来的值；中低收入者中该比例超过七成，认为“可以接受”的居民占比降至16.4%，比上季度减少3.85%。
从居民对未来物价走势的预期来看，预测物价“上升”的居民数占比达57.8%，而预计未来物价“下降”的居民占比为6.6%。居民未来物价预期指数为51.2%，与上季度相比，增加12.5个百分点。未来物价预期势头大幅增加。
不愿储蓄：负利率但又不得不存
四季度，居民投资、储蓄、消费新特征———储蓄意愿下降，消费意愿不强，投资意愿持续增长。
在各主要投资方式中，8%的居民倾向于“投资股票”，降至2009年以来历史水平。基金、理财产品的投资仍然还是最普遍的投资方式，占比为20.5%，较上季增加2.2个百分点，增幅较小比较稳定。
2010年4季度，虽然有68.4%的居民感受存款利率低，但仍有45.4%的居民选择更多储蓄，表明居民储蓄不是以得利息为主要目的。在储蓄目的的选择中，“养老、防病、防失业或意外急需”、“教育费”以及“买(建)房或装修”是居民选择储蓄的前三位。由于11月CPI增速超预期，储蓄负利率局面持续，通过储蓄获得利息的居民仅占不到一成。
居民选择的储蓄形式仍以活期为主，为37.3%，但自上年以来，选择一年及以下定期进行储蓄的居民占比较以往增加，达到34.6%。
不愿买房：房价高企 观望为主
对本地区当前房价，76.6%的居民认为“高，难以接受”，该比例自2009年3季度以来不断攀升，至本季度再创新高。房产新政下，居民购房观望气氛浓重，购房意愿降低。
对于未来房价，41.1%的居民持上涨预期，比3季度增加7.9个百分点，与去年同期基本持平，房价上涨预期有所渐强。在房价过快上涨的势头下，居民继续持币观望以等待买房时机。与三季度相比，未来3个月准备购买住房的居民占比降至16.8%，回落0.6个百分点，购房意愿降低。
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