业内人士分析：明年保障房供地或将增加

新京报  2011-01-01 12:00

[摘要] 12月26日，国务院总理温家宝表示，将从两个方面继续加大调控落实的力度，其一就是加大保障性住房建设。次日，国务院副总理李克强也强调要坚持房地产市场调控不动摇，在全国范围内新增公租住房等保障性住房1000万套，增加普通商品房供给。

12月26日，国务院总理温家宝表示，将从两个方面继续加大调控落实的力度，其一就是加大保障性住房建设。次日，国务院副总理李克强也强调要坚持房地产市场调控不动摇，在范围内新增公租住房等保障性住房1000万套，增加普通商品房供给。

北京中原地产分析认为，从政府高层的谈话，以及12月19日国土部通知中都可以明显感觉到，2010年，从交易及信贷环节的调控已经无法解决楼市量价齐涨的问题。调控将在供应环节发力，是增加保障房土地供应。

与此同时，这一政策很可能导致2011年的土地市场出现保障房抢夺商品房空间的问题，少数的商品房地块价格很可能继续飙升。而土地的价格也将会传导到商品房市场。所以2011年的房价也难跌。但是从长期看，大量的保障房上市将缓解因为高房价带来的社会矛盾，解决中低收入人群的住房问题将主要靠政府，商品房市场将趋于完全的市场化。(记者张旭)

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