二手房成交量锐减 表示租房比买房更划算

京华时报  作者：张艳  2011-02-24 09:47

[摘要] 昨天,在搜狐经济学人论坛上,链家地产副总裁林倩介绍,新国8条和京15条政策连续出台,链家北京二手房成交量降低了60%-65%。

本报讯 昨天,在搜狐经济学人论坛上,链家地产副总裁林倩介绍,新国8条和京15条政策连续出台,链家北京二手房成交量降低了60%-65%。

她预计,新政会使得京城二手房交易量同比下降六成左右,月均成交量到1万套到1.4万套之间;并称,北京二手房市场存在着量比价先行的惯例,如果北京二手房交易市场上持续几个月成交量跌到1.2万套以下的话,那么房价下降可能性就会出现。

针对大多数人认为租房不划算的说法,昨天,中国社科院工业经济研究所与市场研究室主任曹建海表示,实际上,这主要是房价上涨的预期在作怪,如果目前房价保持不变的话,目前的租金水平是划算的,房东在补贴租房客。

链家地产副总裁林倩也介绍,目前12个月租金与房价总额的比例只有2%-2.3%,而一年期存款利率是3%,一年期贷款利息6%-7%左右,何况房东还要承担物业费等,所以如果房价不变的话,目前租房是划算的。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台