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第十一届房地产发展年会视频
长三角年会破解调控迷局 800精英共商"十二五"

　　2011年进入“十二五”开局年，限购、限贷、房产税……楼市调控持续加码，政策调控成为常态化信号充分释放。据房天下数据监控中心统计，农历新春过后，上海已连续两周零开盘。房天下分析师指出，受全国范围内限购令的影响，未来楼市又将面临十字路口，面临调控，房企及购房者将如何应对？ ……[详细]
年会现场嘉宾观点直击

年会信息

时间：2010年2月24日 13:30--17.30
地点：上海·四季酒店
主办单位：
国务院发展研究中心企业研究所
住房和城乡建设部政策研究中心
清华大学房地产研究所
中指研究院
承办单位：
房天下 www.soufun.com
中国房地产动态政策设计研究组

特别支持单位

世界华人不动产学会
中国人民大学公共管理学院
中国贸促会建设行业分会房地产促进会
泰诺风集团

北京拓世宏业科技发展有限公司总裁兼CEO代建功

历时十届 第十一届房地产年会分会挺进中国金融中心

北京拓世宏业科技发展有限公司总裁兼CEO代建功称，作为一年一度的房地产行业的高水准峰会，历时十届之后，由清华大学房地产研究所、国务院发展研究中心企业研究所、中指研究院主办，房天下承办的房地产发展年会，今年次在上海、在中国的经济中心举办房地产发展年会分会。 [详细]

十二五经济趋稳 调物价成主流

“十二五”宏观经济趋势方面，认为经济增速会趋稳，调结构，物价成为主流。从图表里面看到，在十一五期间，GDP增速11.2%。现在都说目前物价面临很大的压力，但政府调控越来越厉害，包括M2市场流动的现金M2突破20万亿-70万亿，流动性趋稳。 [详细]

郎咸平：中国房地产过热根本原因有两点
著名经济学家郎咸平
著名经济学家郎咸平表示，导致中国房地产过热的根本原因，一个是制造业受到打击，企业家无心 实业，而将资金投入房地产进行炒作；第二个原因是流动性过剩。但中国政府的调控措施并非针对该两项因素进行疏导，而是采取抑制的方法。
其终的结果会有两种可能性，是岩浆在其他薄弱的环节涌出，而这方面环节就是通胀问题；第二种可能性就是火山彻底毁灭。[详细]

尹伯成:楼市如实现三种状态 限购政策或会取消
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成
尹教授称，从国八条到上海的九条等等一系列的新政，的影响就是限购，为什么要限购？限购是处于极端的情况下出台的，主要是去年一系列的调控组合拳，中央认为调控效果不太明显，主要就是抑制 投机，抑制房价过快增长，但是它没有效果并不是很好，所以出台限购政策，且中央认为限购面还要扩大，为什么要扩大？因为对于一二线城市限购，资金就往三四线城市流动，这样就不好收拾。[详细]

万科集团执行副总裁 刘爱明
很多房屋只是个空间 质量比房价更值得探讨
万科集团执行副总裁 刘爱明
刘爱明称，其实房地产行业不仅仅意味着GDP，也不仅仅意味着房价，非常重要的还有城市遗产、性能升级、节能减排。
建筑是凝固的音乐，住宅是城市的风景、市民公共的遗产，现在很多城市热衷于拆房，但是，如果我们建的房子未来被拆掉也许是好事，如果要不拆永远放在那里，那可能就是一个丑陋的东西永远放在那里，可能是一个更坏的事。所以这是一个更大的问题。[详细]

朗诗集团董事长 田 明

朗诗集团董事长 田 明
过去数十年中国经历了高速的城镇化发展进程，到2010年中国城市化率跃升到50%，身处这一特殊的历史阶段，中国房地产业经历了黄金发展期，房地产业的快速发展，也一直伴随严厉的行业调控。
值得我们思考的一些问题，这些年全国各地造出那么多的房子，其中有多少房子是好房子？这些房子是否安全、舒适、环保、人性化？是不是对于形式上的美过于关注，对于住宅的内涵品质关注太少？[详细]
万科集团执行副总裁 刘爱明
房企的责任所在		 金地集团高级副总裁 陈必安
打造“第三空间”长三角 		复地集团副总裁上海总部
总经理蒋建军		 招商地产上海公司总经理吴粤
房价下调 未来或加大商业布局
 上置 控股有限公司总裁
蒋旭东
浙大房地产研究中心主任
贾生华		 南京大学
不动产研究中心主任高波		 西交大苏州研究院长
王俊清		 同济大学施建刚
希望年会能给政府提供参考		 复旦大学尹伯成
调控是为了使房地长市场更好
上海三湘股份有限公司
副总经理张涛		 新聚仁机构
董事长李嘉政		 中国发展年会中国房地产研究会
副会长胡志刚		 新联康（中国）有限公司
董事长总经理周小丽		 中欣长远姬红
房地产远景乐观 限购只是暂时
上海同策房产有限公司
董事长孙益功		 华燕置业胡书芳
2011呈“前低中平后略高”态势		 汉宇地产董事总经理
施宏叡

上海福美来不动产
董事长胡正华

上海中原物业代理有限公司
项目部副总经理唐振东
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