全国83%城市2月开盘量下降 2成城市出现0开盘

房天下  2011-03-02 15:19

[摘要] 房天下数据监控中心监控的全国72个大中城市，2月所有商品房项目实际开盘仅239次，比1月实际开盘792次减少了553次，环比下降了69.82%。全国72个大中城市中，60个城市商品房的2月开盘数环比下降，占比达83.3%。

1月26日，新“国八条”出台，从购房资格、交易税费、房贷等多方面强力调控楼市，各大中城市“地方版”限购令纷纷出台，在各地楼市引起轩然大波。在新一轮调控、春节长假等多重因素影响下，开发商的推盘意愿大大降低。l

房天下数据监控中心监控的72个大中城市，2月所有商品房项目实际开盘仅239次，比1月实际开盘792次减少了553次，环比下降了69.82%。其中住宅项目开盘208次，环比下降70.83%；商用项目开盘17次，环比下降63.83%；商住两用项目开盘14次，环比下l降56.25%。

八成以上城市2月开盘数较1月有所下降2成城市出现0开盘

72个大中城市中，60个城市商品房的2月开盘数环比下降，占比达83.3%，其中住宅项目开盘数下降的城市58个，商用项目开盘数下降的城市19个，商住两用项目开盘数下l降的城市13个。2月开盘数环比上涨的城市仅7个，占比9.7%，有5个城市1月和2月的实际开盘数持平，占比6.9%。

上海、杭州、重庆、成都、南京、长沙、常州、合肥、海南9个城市的2月实际开盘次数较1月减少了20次以上，其中成都为开盘次数减少的城市，较1月减少50次，环l比下降81.97%。

石家庄、郑州、太原等15个城市2月出现0开盘，占比21%。

商用及商住两用项目2月开盘数占比有微幅提升

在2月开盘的商品房项目中，住宅项目占比87.03%，环比1月占比下降3%；商用项目占比7.11%，环比上涨1.18%；商住两用项目占比5.86%，环比上涨1.82%。商用项目和l商住两用项目开盘数占比均有提升。

72城市3月预计开盘1043次

房天下数据监控中心监控的72个大中城市中，3月预计共开盘1043次，其中住宅项目预计开盘885次，占比84.85%；商用项目预计开盘99次，占比9.49%；商住两l用项目57个，占比5.47%。

72城市3月计划开盘量高达1043次，各地开发商在3月推l盘意愿有显著回升，新“国八条”的调控效果是否能延续至3月，尚需观察。

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