5000亿险资等待放行 保险公司获准公租房

北京晨报  2011-03-11 09:11

[摘要] 中国太平洋保险公司（简称太保）拿到了公租房的第一张通行证，保险资金参与保障房建设的政策渐趋明朗。太保近日公布，旗下太平洋资产管理公司的“太平洋—上海公共租赁房项目债权计划”通过了保监会的备案。这意味着此前未被明确列入保险公司范围的保障房得到了认可。

中国太平洋保险公司（简称太保）拿到了公租房的张通行证，保险资金参与保障房建设的政策渐趋明朗。太保近日公布，旗下太平洋资产管理公司的“太平洋—上海公共租赁房项目债权计划”通过了保监会的备案。这意味着此前未被明确列入保险公司范围的保障房得到了认可。

据业内人士透露，目前公租房的率一般为3%左右，如果能达到5%，那将是比较好的水平。太保的本次设计了保底、不设封顶的浮动利率机制，募集40亿元建设和运营50万平方米的上海公租房项目。

截至去年底，我国保险业总资产超过5万亿元，资金运用余额4.6万亿元，大量保险资金等待释放。如果按照“可将不超过保险总资产的10%不动产”的要求计算，理论上有近5000亿元保险资金可以投入保障房建设。住房和城乡建设部副部长齐骥近日透露，今年计划新建保障房和棚户区改造房1000万套，需要1.3万亿元的资金支持，除了政府资金之外，还需要社会资金参与。

中国平安(微博)、中国人寿和安诚保险的董事长在今年“两会”上呼吁开放保险资金保障房的政策。中国人寿已经和北京、重庆签约，拟建设两地的保障房项目。目前险资保障房尚属试点阶段，保监会的相关细则尚在研究制定中。

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