中上旬北京楼市成交量同比降40%
京华时报 作者:赵丽萍 2011-03-22 09:00
[摘要] 据北京房地产交易管理网数据显示:3月中上旬的期房住宅成交量为2881套、二手房住宅成交量为6999套,相比2009年、2010年同期均有明显下调,而楼市总成交量为10297套,同比下降了40.6%,比2009年同期下降幅度更是达到了52.7%。
据北京房地产交易管理网数据显示:3月中上旬的期房住宅成交量为2881套、二手房住宅成交量为6999套,相比2009年、2010年同期均有明显下调,而楼市总成交量为10297套,同比下降了40.6%,比2009年同期下降幅度更是达到了52.7%。
北京中原分析认为:首先,相比去年的两次调控只紧楼市政策而信贷收紧有限的情况,本轮调控的信贷政策明显收紧。另外限购政策的严格执行也使得部分需求离开市场,同时,3月即将公布的各地价格控制指标使得购房者继续观望。
其次,房源供应仍显紧张,二手房市场出现了明显的小户型供应多、中大户型供应少的现象,与受到限购后的需求恰好相反。商品房市场供应量依然处于的供小于求状态,这也影响了成交量。
标签:楼市
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