吴卫平:将建以住宅为主商业地产为辅的发展模式
房天下 2011-03-25 19:35
[摘要] 今天上午9点，2011中国房地产百强企业研究成果发布会在钓鱼台国宾馆盛大举行。与会嘉宾福建正荣集团副总裁吴卫平在接受访谈时表示，未来会逐渐发展商业地产，建立以住宅为主、商业地产为辅的发展模式。
2011年，“十二五”规划已经开局。在加快保障性住房建设的同时，政府仍将继续加强房地产市场宏观调控的针对性、灵活性和有效性，中国的房地产业已步入新的发展阶段。为探讨新形势下，房地产企业如何应对新竞争格局和转型挑战。2011中国房地产百强企业研究成果发布会暨第八届中国房地产百强企业家峰会25日在钓鱼台国宾馆盛大举行。福建正荣集团副总裁 吴卫平时间接受搜房网访谈。
福建正荣集团副总裁 吴卫平
搜房网讯 今天上午9点，2011中国房地产百强企业研究成果发布会在钓鱼台国宾馆盛大举行。与会嘉宾福建正荣集团副总裁吴卫平在接受访谈时表示，未来会逐渐发展商业地产，建立以住宅为主、商业地产为辅的发展模式。
据吴总介绍，在新政频出的2010年正荣集团销售额达到80个亿，较09年基本实现了销售额翻一番的增长，包括销售面积也达到了85个亿。同时，在土地储备方面，新增了9个项目。包括福州的旧城改造项目，占地360亩。
对于未来的发展规划，吴总说：“我们会逐步涉足商业地产。持有一些物业，对企业资产增长和抵御市场风险也是有好处的。另外，在未来的两三年，正荣集团要结合城市化进程，积极政府发展战略，在房地产行业做大做强。目前，我们的项目所覆盖的区域就结合了海西战略和环鄱阳湖战略。”
2011年政府延续了2010年政策从严的趋势，国八条、房产税、限购、加息。。。调控厉政不断出台。对此，吴总表示：“不管是用这种金融还是税收，最终我们还是要遵循市场的规律。”
为了应对厉政下市场的变化，吴总表示：“考虑到整个行业的发展，我们会逐渐发展商业地产，把商业地产的量发展到总开发面积的20%-30%。”
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