海外房地产开抢中国客

中华工商时报  2011-03-29 09:39

[摘要] 在房地产调控多轮“重拳”之下，楼市热度急剧减退，房地产市场明显紧缩，大量准备房地产市场的资金将选择新的渠道。

在房地产调控多轮“重拳”之下，楼市热度急剧减退，房地产市场明显紧缩，大量准备房地产市场的资金将选择新的渠道。

在此背景下，越来越多的海外地产商却正在瞄准中国购房市场的巨大消费，通过举办各种推介活动、参加国内各大房展，吸引中国买家到海外置业。

在业界有房地产市场风向标之称的北京春季房展会将于4月7日至10日举行。记者从主办方获悉，本届展会已吸引来自海内外50多家地产商近200个项目参展，其中，国内项目近120个，包括北京本地项目50余个，而来自海外的项目则超过80个，占比达到四成。

四季房展组委会提供的统计资料显示，截至目前，已有美国、澳大利亚、加拿大、英国、新加坡、日本等20余个国家和地区的80余个项目已确定将参展本届春季房展，

参展面积达2800平方米，增长35%，占据展馆面积超过1/3。

“相较去年秋交会，海外项目参展数增长近一倍。”四季房展相关负责人郑向东表示，过去几年，房展会上的海外项目数徘徊在十几到二十之间，去年开始，参展海外项目显著增长，去年秋交会达到40多个，此次春交会更是突破80个，“海外军团”已成为北京春季房展会主力军。

据了解，欧美等国家住房消费市场在金融危机后日益萎靡，连创房价新低的欧美楼市潜藏着大量置业机会。今年2月美国自有房屋的中间价格降至15.61万美元(约102.36万人民币)，这是自2002年以来的水平。这对国内许多苦寻财产安全感的中产阶层而言，无疑具有很大的吸引力。

不过，郑向东也提醒说，到海外置业也具备一定风险，因为要注意当地的税收政策、房屋维护成本等多种因素。记者徐思佳