市住建委发布通知规定 办房产证须交结婚证原件
新京报 2011-04-15 07:21
[摘要] 限购政策实施后网签的房屋交易，在办理房产证时，要提交《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、家庭成员身份证明、婚姻证明等原件。昨天，市住建委发布通知，规定限购政策下的房屋产权登记细则。
本报讯（记者马力）限购政策实施后网签的房屋交易，在办理房产证时，要提交《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、家庭成员身份证明、婚姻证明等原件。昨天，市住建委发布通知，规定限购政策下的房屋产权登记细则。
北京的限购政策以今年2月17日为节点，昨天发布的通知表示，2月17日之后网签的房屋买卖，在申请办理转移登记手续时，各房屋登记部门除了要收取以往规定的材料外，还将核对并收取相关材料。
目前，北京在购房网签前，需要先进行购房资格的核验。通知规定，今后在办理房产证时，工作人员需要核对材料，如果提交的原件与购房资格核验时留存的复印件相符，才予以受理，否则不予受理。
昨天发布的通知还要求，对于已通过购房家庭资格核验并网签的交易，各房屋登记部门需收取缴纳个人所得税完税证明，不再收存已交纳社会保险的纸质证明。而在地税网上核验系统运行后，也可以不再收取纸质的纳税证明。
此外，对于赠予是否要符合限购政策，通知也予以明确。以赠予方式申请办理房屋转移登记的，应先到网签窗口进行购房家庭资格核验，核验通过后，各房屋登记部门再按规定办理转移登记手续。
【需提交的材料】
购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
本市户籍居民家庭需核对家庭成员身份证明原件、婚姻证明原件、户籍证明原件并留存复印件。非本市户籍居民家庭除上述材料外，还需核对暂住证原件并留存复印件。
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