中指院:上周七成城市楼市成交量上涨
第一财经日报 作者：李秀中 徐健 2011-05-17 07:44
[摘要] 昨天,中指研究院发布了上周(5月9日到5月15日)中国主要城市房地产每周交易数据情报,其上周监测的35个城市中,26个城市楼市成交量上涨,14个城市成交量涨幅在30%以上,海口、深圳、包头三城市涨幅逾90%。
昨天,中指研究院发布了上周(5月9日到5月15日)中国主要城市房地产每周交易数据情报,其上周监测的35个城市中,26个城市楼市成交量上涨,14个城市成交量涨幅在30%以上,海口、深圳、包头三城市涨幅逾90%。
成交量上,重点城市中,仅北京环比下跌,其余8个城市成交量皆环比上涨,其中,深圳涨幅,达101.48%,其次是天津,涨幅达到68.25%,重庆、南京涨幅超过30%。
价格方面,多数城市价格稳定,个别城市波动明显,如蚌埠上涨达到27.82%,昆明价格涨幅亦超过20%,三亚跌幅为13.39%。
此外,上周上海住宅市场共有10个新开盘项目,推出住宅面积26.82万平方米,环比减少24.73%。当周成交住宅24.89万平方米、2334套,环比上周分别上涨14.16%、13.14%。
从数据可以看出,上周上海住宅成交放量超一成,同时当周住宅开盘缩量超两成,住宅可售量微跌。
价格方面,上周上海住宅成交均价为14256元/平方米,环比小幅上涨1.34%。主要是内外环间出现量价齐升,导致了上周整体市场的成交价出现微涨。各环线价格均上扬,其中内环以内价格为45130元/平方米,环比上涨0.02%;内外环间价格为17000元/平方米,环比上涨2.41%;外环以外价格为12000元/平方米,环比上涨0.84%。
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