5月土地首次招标出让 高新企业角逐望京两地块
京华时报 作者：桂瑰 2011-05-26 07:38
[摘要] 昨天，北京市土地市场迎来5月份首次招标出让的土地，朝阳区中关村科技园电子城西区二期A6地块和c1-1地块共吸引了7家企业竞标，其中高新技术企业参与角逐成为亮点。业内认为，与部分居住用地相比，两宗地的特殊位置决定了它们的价格和需求都更为平稳。
昨天，北京市土地市场迎来5月份首次招标出让的土地，朝阳区中关村科技园电子城西区二期A6地块和c1-1地块共吸引了7家企业竞标，其中高新技术企业参与角逐成为亮点。业内认为，与部分居住用地相比，两宗地的特殊位置决定了它们的价格和需求都更为平稳。
昨天招标出让的两宗地位于朝阳区望京，是中关村科技园电子城西区的重要组成部分。据出让公告显示，A6地块是商业金融用地，建筑规模约为11.79万平方米。记者从招标出让现场获悉，该宗地的招标出让底价为5.85亿元，共有4家公司投标，且报价均超过出让底价。其中，湘电集团、湘电新能源及中关村电子城联合体以8.5亿元报价居首，如果以该报价计算，该宗地的溢价达45.3%，折合楼面价为7200元/平方米。
c1-1地块是高新技术产业用地，建筑规模仅为2.36万平方米。该宗地的出让底价为9500万，参与投标的3家企业中，金汉王科技有限公司的报价，为1.01亿元，楼面价仅为4283元/平方米。
值得关注的是，参与竞标的企业中，除了长沙嘉诚房地产开发有限公司、北京国际商务区开发建设有限公司和中关村电子城建设有限公司外，其余均为通讯、IT等高科技相关企业。中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，参与竞标的企业多为高新企业，这些企业较为关注产业园的优惠政策，因此相比一些住宅用地，这两宗地的需求和土地出让价格都较为平稳。
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