二手房买卖成交量萎缩 有中介逆市举牌进社区
金羊网 2011-05-29 09:26
[摘要] 羊城晚报讯记者孟庆利报道：地产中介数据显示，近段时间二手房的买卖交易量下降不少。多数中介销售人员向羊城晚报记者表示，近期买卖不好做。记者看到有地产中介销售人员，直接“举牌”进社区揽客。
成交萎缩，中介举牌进社区
但在热门区域仍有中介逆市扩张
羊城晚报讯记者孟庆利报道：地产中介数据显示，近段时间二手房的买卖交易量下降不少。多数中介销售人员向羊城晚报记者表示，近期买卖不好做。记者看到有地产中介销售人员，直接“举牌”进社区揽客。
买卖成交量萎缩
地产中介的数据显示，4月份促成的买卖交易量比3月份减少一成半。成交下降令地产中介的生意不太好做。记者走访员村多家中介，数名中介销售人员表示，近期二手房买卖生意的成交数量在下降。
记者在员村看到，中介销售人员直接“举牌”进社区揽客。一位销售人员向记者表示，限购政策让业主产生心理，近期放盘量比上月有所减少，本月所在门店只有两套成交。
要买房的吴先生向记者表示，前两个月一直在看房，但却遇上银根收紧，令他暂时放弃了买房计划。
员村天正地产的一位业务员则表示，近期买卖成交很少，但是租赁业务却增多。这名业务员表示，本月个人完成的租赁业务营业额达两万元，奖金不菲。他还透露，近期有不少业务员辞职，门店也没有打算招聘新员工。
有中介逆市扩张
虽说二手房成交大跌，但在热门区域，仍有中介逆市扩张。受员村新规划的影响，天河公园周边一直是热门板块。记者发现，近期天河公园悄然新开了几家地产中介。
东璟花园的洋洋地产新开月余。业务员告诉记者，一个多月来只成交一单买卖业务，但是租赁业务很好，业务额达5万元左右。问及为什么行情不好还扩张，业务员信心满满地说：“不会啊，中原地产也在开张了新门店！”
中原地产有关负责人表示，季度中原地产在广州新开了100多家新店面。政策虽然令成交下降，但是市场总是有刚性需求支撑，不过门店扩张并不是因为生意的好坏，主要是公司有自己的发展策略和规划。
记者在采访中发现，虽然买卖生意不好做，但是多数中介销售人员认为楼市大势依然向上。裕丰地产员村二横路一家分店销售人员向记者表示，虽然现在的成交量比不上去年，但是这几个月成交还是有些回暖。3月份该门店成交只有4套，但是现在已经有7套成交了。
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