白领最难买房的12大城市 郑州买房一族伤不起
房天下综合整理 2011-06-19 07:56
[摘要] 白领最难买房的12大城市 郑州买房一族伤不起(图)
年轻人如何评价自己的收入呢，每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。
就是拿自己的收入和当地房价作比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了。比如在西安挣4000元，那么这个档次水平相当于在北京8000元。
“白领”主要是指：拥有大专以上学历，工作年限在3～10年之间的年轻人群。
上海：普通住宅均价在12000元/平以上，所以在上海月工资税后12000元以上算偏高工资，笔者公司在上海开发的楼盘卖40000元/平，别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高得不是很多，没有差别。
天津：普通住宅均价7000～9000元/平左右，这几年房价猛涨，河东区的都上8000元/平了，开发区的房价8000元/平以上，天津的白领月工资一般在3000元左右，随着滨海新区的不断开发开放，天津的房价应该还会有很大的上涨空间，因此天津白领压力。
北京：平均普通房价8000～10000元/平（通州、五环外），若月工资税后达到8000～10000元，那么在北京工资中算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层（年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则），目前大多白领月收入在税前6000～9000元之间，压力居中。
武汉：房价6000元/平，收入税后要达6000元以上才好，不过大多白领月收入在2500元左右。
青岛：房价8000元/平，大多年轻才俊的月收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱，现在已经达到6000元/平以上，白领的月工资一般是2500元，压力较大。
西安：普房4500元/平，大多青年月收入2000元左右，压力比在国内居中。
大连：普房6500元/平，年轻人月收入2000元多，压力较大，别提星海湾，那是高档楼盘。
太原：普房5000元/平，月收入2000元，压力偏大。
石家庄：普房4800元/平，大多月收入2000元以下。
深圳：普房13000元/平，白领月收入8000元左右，压力比北京稍大，和上海相当。
成都：房价5500～7000元/平，大多数人的月工资为2000元左右，买房的压力较大，主要是成都地价近年暴涨，最近，二环附近的地价起拍价是4000元/平了，房子若不卖7000/平，开发商就没赚的了。
济南：房价也在6000元/平左右，一般人月收入2500元，比青岛压力小。
房价飙涨，一线城市白领“逃”回郑州
（来源：大河报）张方军2006年从一所重点大学毕业，来到深圳一家电力设备企业工作，4年来生活一直无法安定。“4年过去了，还是蜗居在城中村。深圳房价越涨越高，买不起房，还不如回老家。”张方军十分无奈。
2006年张方军初到深圳时，房价刚开始上涨，他一个月的工资勉强可以够1平方米房款。“当时心想，工作三四年，应该可以凑够首付。可几年间工资没涨，深圳房价却涨了三四倍。”张方军告诉记者，以他现在的收入，即使买套70平方米的二手房，按每平方米2万元计算，不吃不喝至少需要15年。
高涨的房价迫使张方军考虑离开深圳。今年郑州某电企招人，张方军很快便应聘成功。“虽然月薪少了些，但郑州房价便宜，很快就可以买房，生活压力会小一些。”张方军决定迅速返回郑州。
在房价飙涨的一线城市，因高房价返乡的白领越来越多。在某世界500强企业深圳分公司供职的李奇，最近也在忙着联系老家的工作。“身边陆续有同事奔赴二三线城市，二三线城市和一线城市工资相差并不多，但房价便宜很多。”李奇表示，有的同事跳槽去二线城市，受到重用，薪水还比原来上涨了。
“我正在联系郑州的相关企业，如果能成功，马上跳过去，迅速在当地买套房子。”李奇算了一笔账，目前郑州市区房价在六七千元左右，而深圳关内高达两三万元。
根据数据统计发现，同样是买90平方米的房子，在北京四环附近，以3万元/平方米计算，月薪7000元的白领，不吃不喝要32年。在郑州，房价按5000元/平方米计算，一个月收入3000元的白领，不吃不喝只需要12年。
根据调查，参加调查的7472人中，有6997人支持白领到中小城市发展，占比高达93.6%。其中，五成人最看重中小城市相对低廉的房价。
与此同时，二三线城市发展加速，工作机会逐渐增多。据调查显示，今年季度重庆、西安、青岛、武汉、苏州等城市的雇佣前景超过京、广、沪，这预示着二三线城市将为求职者提供更多的工作机会。通过对一线城市和天津、郑州、杭州、昆明四个二线城市的薪酬对比发现，2007年至2009年二线城市薪酬增幅超过一线城市。
对于白领逃离一线城市的现象，有专家称，如果一线城市高房价难以控制，未来一段时间这种现象会更明显，甚至会成为常态。
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