央企国企应当成为保障房建设急先锋
房天下 2011-06-19 12:51
[摘要] 6月15日，北京三宗住宅地块开标，其中通州区于家务乡乡A地块，配建不少于8000平方米的公共租赁住房，该地块招标底价5.3亿元，北京首开、北辰、城建兴华分别报价为5.61亿元、5.31亿元、5.475亿元。
（稿件来源：伟业我爱我家）6月15日，北京三宗住宅地块开标，其中通州区于家务乡乡A地块，配建不少于8000平方米的公共租赁住房，该地块招标底价5.3亿元，北京首开、北辰、城建兴华分别报价为5.61亿元、5.31亿元、5.475亿元。另一于家务乡乡C地块，要求配建不少于1.2万平方米的公共租赁住房，同样吸引了以上三家房企参与竞标。值得关注的是，北京首开、北辰、城建兴华均是拥有国资背景的企业，对同一天开标的两宗位置较偏，且又配建公租房的住宅地块如此偏爱，一定并非偶然。
众所 ，今年新开工保障房1000万套，规模空前，却是一再强调的硬性指标。不过从目前各地的执行情况来看比较令人担忧，据悉，今年1-5个月，保障房新开工仅完成计划的三成。为确保地方政府按时按量完成年度计划，住建部要求各地方政府在6月6日前必须公布保障房的项目进程。另外，9日，住建部部长姜伟新要求，今年的1000万套保障性安居工程建设任务是政府向人民的承诺，是改善民生的标志性工程，各地必须在11月末以前全面开工。
然而，完成这一硬性指标不是纸上谈兵，庞大的保障房建设工程在落实过程中必然会遇到很多阻碍，尤其是资金问题，除了依靠政府拨款，还需要借助社会各方力量多渠道筹集资金。不久前，国资委曾下发通知，要求企业通过多种途径积极参与保障性住房项目的开发建设任务，并称这是央企“履行社会责任的重要途径”。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为，目前保障房建设指望社会力量一拥而上不太现实，此时寄望央企，或者国企充当先锋为权宜之策。首先，央企国企在技术和资金方面拥有，有能力替政府分担一部分保障房建设工作；其次，保障房建设是一项宏伟的民生工程，政府虽未强制施压，但无论从政治觉悟还是社会责任的角度，央企国企都应当责无旁贷地充当“主力军”。最后，未来土地配建保障房形式将成常态，企业主动参与，争取获得地方政府更多支持，同时，政府也要通过各项优惠政策调动企业积极性，引导更多的央企国企投身于保障房建设中，保证计划的全面推进。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
