房产中介隐瞒信息欺骗顾客 存量房需"阳光"交易
解放日报 2011-06-26 09:17
[摘要] 房产中介隐瞒真实房源信息欺骗顾客、私配房东钥匙带租房客看房,房产中介市场的管理混乱令人堪忧。市代表马瑜建议加强对房地产中介管理的体系,他的这份书面意见被职能部门“解决采纳”。
房产中介隐瞒真实房源信息欺骗顾客、私配的房东钥匙带租房客看房,房产中介市场的管理混乱令人堪忧。市代表马瑜建议加强对房地产中介管理的体系,他的这份书面意见被职能部门“解决采纳”。
市工商局的表示,将积极有关主管部门贯彻落实好《房地产经纪管理办法》,并继续做好对房地产执业经纪人和房地产经纪机构的监督管理。同时,还将充分发挥行业协会的作用,继续指导上海市执业经纪人协会强化行业自律。
市房管局表示的,一方面,在全市推行存量房经纪合同和交易合同网上备案制度,把存量房交易全过程纳入“阳光”下操作,交易当事人可以通过存量房网上备案系统这一平台查询房源信息、签订经纪和交易合同、办理备案手续;另一方面,将会同工商、物价等部门,经常性开展对房地产经纪机构的专项执法检查,发现违法违规行为及时处理并向社会公告。
“我们将提高房地产的经纪行业的准入门槛。”市房管局表示,本市已明确自今年起停止 “上海市房地产经纪人执业资格证书”考试,统一按国家规定组织房地产经纪人及协理考试。在此基础上,房地产经纪机构办理备案时,严格执行对执业经纪人数量的要求。同时推进房地产经纪人信用档案建设,对于备案过的房地产经纪企业,其基本信息及不良行为等信用记录全部在局网站予以公示。下一步,将进一步拓展现有房地产经纪人信用档案的功能和作用,研究以存量房网上备案系统为平台,推动管理模式从静态管理、事后管理向动态管理、实时管理转变。
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