楼市或破冰在即 7月18日二手住宅网签341套
房天下北京二手房 2011-07-18 16:38
[摘要] 来自北京市房地产交易管理网数据显示，7月18日，网签方面：二手房签468套，其中二手住宅网签341套；网签面积47319平米，其中住宅网签面积32214平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源278套，新发布二手房面积25722平米，其中二手住宅新发布量为236套，面积为22728平米。
来自北京市房地产交易管理网数据显示，7月18日，网签方面：二手房签468套，其中二手住宅网签341套；网签面积47319平米，其中住宅网签面积32214平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源278套，新发布二手房面积25722平米，其中二手住宅新发布量为236套，面积为22728平米。
2011年7月18日北京新发布二手房房源统计
2011年7月18日北京二手房签统计
随着库存日趋严重，北京房价下行压力逐步增大。目前，房价调控目标尚未达成，因此下半年政策难言放松，量价交换将是大势所趋。据中原地产认为，市场从量跌到价跌的变化将在三季度趋于明显。价格调整从结构性到普遍性的变化也将在三季度明显。最近政策频出，预计3季度房地产的统计数据很可能继续萎缩。此外，一旦占据目前市场主体的二三线城市开始实施限购，下半年的房地产销售面积可能出现明显的下调。
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