二三线城市将限购 烟台各界称“市区房价不算高”
齐鲁晚报 2011-07-18 18:15
[摘要] 近日，国务院要求房价上涨过快的二三线城市采取限购措施，此消息一出，烟台房地产市场传言再起。17日，记者从烟台市住建局获悉，目前烟台尚未采取任何限购措施，也没接到任何有关通知文件。
近日，国务院要求房价上涨过快的二三线城市采取限购措施，此消息一出，烟台房地产市场传言再起。17日，记者从烟台市住建局获悉，目前烟台尚未采取任何限购措施，也没接到任何有关通知文件。
据烟台市住建局有关负责人介绍，此次国务院提到的二三线城市，是指除前期已经实行限购令的直辖市、省会级城市及计划单列市外，经济总量较大，房地产市场发育相对成熟的地市级城市。烟台符合这一标准。记者从的统计数据中看到，今年1月烟台楼市成交均价为7780元/平方米，到了6月，这一数字攀升至8040元。烟台市房地产交易有关负责人认为，这个涨幅在合理区间内，烟台目前的房价依然较低。
近日，烟台当地一些房地产企业也在为是否出台限购令而担忧。烟台一大型房地产公司的总经理张先生说，从其他一些出台限购令的城市来看，限购令出台后，楼市成交量都出现了下滑，房价的涨幅也应声回落甚至明显下调。限购政策对房地产业的打击是巨大的。
据烟台市住建局有关负责人认为，与烟台相比，周边的威海、日照等城市，居民人均收入不及烟台，但房价却与烟台相差无几。从某种意义上讲，烟台的房价不如上述城市高。对于烟台会不会成为省内第二批出台限购令的城市，这位负责人坦言，烟台市目前尚未采取任何限购措施，也没有接到任何通知文件。将来即使出台限购令，也要由省政府发文。
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