70大中城市房价下行趋势明显 第三季度或现拐点

中华工商时报  2011-07-19 08:59

[摘要] 国家统计局今日公布的数据显示,6月份全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个,而从同比来看,价格下降的城市仅有3个,与上月持平,但同比涨幅在缩小。

国家统计局今日公布的数据显示,6月份70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个,而从同比来看,价格下降的城市仅有3个,与上月持平,但同比涨幅在缩小。

普遍认为,目前的楼市仍然处于僵持局面,但调控的效果正在显现,预计7月或8月,将出现真正的价格“拐点”。数据显示,在新建商品住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,6月份价格下降的城市有12个,分别是天津、南京、福州、厦门、南宁、成都、九江、烟台、济宁、桂林、北海、三亚,持平的城市有14个。

价格上涨的城市中,环比涨幅均未超过0.5%,涨幅比5月份缩小的城市有24个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,涨幅回落的城市有28个。6月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有39个,比5月份增加了3个。

数据同时显示,在二手住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有12个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过1.0%,涨幅在0.5%以内的城市有36个。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,比5月份增加了1个。涨幅回落的城市有24个。6月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有48个。