一季度北京住宅价格降6.6%

京华时报  2011-07-20 17:19

[摘要] 一季度北京住宅价格降6.6% ...北京的住宅租赁和销售市场出现了不同的走势...今年一季度北京住宅租金环比上涨5...而住宅的市场售价则环比下跌了6...今年一季度北京市高档住宅租赁市场继续走强...整个市场空置率也由2010年第4季度的19...市场将趋于理性...住宅的市场售价环比下跌了6...。

受到严厉的限购政策影响，北京的住宅租赁和销售市场出现了不同的走势。的的国际物业顾问公司DTZ戴德梁行发布报告显示，今年一季度北京住宅租金环比上涨5.5%，而住宅的市场售价则环比下跌了6.6%。

报告显示，今年一季度北京市高档住宅租赁市场继续走强，综合租赁的价格连续第四个季度增长，平均租金水平达到每月每平方米154.5元，环比增长5.5%。由于需求的增长，整个市场空置率也由2010年第4季度的19.0%下降到16.0%，下降幅度为3.0个百分点。

不过，受到政策制约，观望气氛浓厚，成交量一度低迷。随着部分的项目推出优惠，成交量逐步回暖。但由于购房需求中不合理的部分被抑制，房价将失去过快上涨的动力，市场将趋于理性。今年季度，住宅的市场售价环比下跌了6.6%，达每平方米42915元。(记者邢飞）

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