上海市长韩正:保障房质量要始终处于受控状态
文汇报 2011-08-05 14:26
[摘要] 昨天下午,市委副书记、市长韩正主持召开上海市住房保障领导小组扩大会议,总结评估今年前七个月全市保障性住房建设工作,分析新情况新问题,研究针对性措施,形成全市合力加快保障性住房建设。
昨天下午,市委副书记、市长韩正主持召开上海市住房保障领导小组扩大会议,总结评估今年前七个月全市保障性住房建设工作,分析新情况新问题,研究针对性措施,形成全市合力加快保障性住房建设。韩正强调,保障性住房工作事关全局,必须咬住既定目标加快建设,确保工程质量始终处于受控状态,各项配套同步推进,配售工作公开透明。同时,要尽早研究科学合理的管理机制,使上海保障性住房体系可持续发展。
保障性住房工作是一项事关长远发展的重大民生工程,市委、市政府高度重视。俞正声书记和韩正市长深入基层一线调研,多次听取全市住房保障工作专题汇报,召开各种座谈会听取意见建议,明确要求确保安全质量、时间节点、透明分配。今年2月28日,市政府与全市18个区县(含原黄浦、卢湾区)政府签订保障性住房建设年度目标责任书,下达今年具体建设任务。按照既定目标,今年全市将新开工和筹措保障性住房1500万平方米,供应1150万平方米、约17万套。其中,共有产权房供应约8万套,公共租赁住房供应约1万套,动迁安置住房供应约7.5万套。
会上“晒”出当前全市保障性住房建设数据,会场里的各区县负责人都拿到了全市大检查之后各自的“成绩单”。今年1至7月,本市保障性住房新开工和筹措面积为866万平方米,完成全年计划的57.73%;供应面积为697.1万平方米,完成全年计划的60.62%,其中,共有产权房已达供应标准的为359万平方米、约5.74万套,占全年计划的71.8%。另外,公共租赁住房已竣工和筹措约5100套,动迁安置房完成搭桥供应约3.67万套。
在听取各区县、市委办局和部分国有企业负责人的工作建议之后,韩正说,对全市保障性住房建设工作进行大检查和评估,目的是找出哪些工作需要肯定和坚持,哪些工作需要改进或加强。保障性住房建设是当前的大事,既是民生工作,也事关宏观经济大局,我们必须拿出强有力的推进机制,进一步强化工作力度。
韩正强调,要紧紧咬住年初公布的目标,各区县各部门按照各自分解任务,扎扎实实地推进。要建设工程,严格质量安全管理、严格质量监督制度、严格质量安全验收,确保保障性住房的每一个基地、每一幢楼、每一平方米的质量始终处于受控状态,这是当前大规模建设过程中必须牢牢铭记的原则。凡是达不到要求的建设施工单位,一要向社会公布,二要坚决清理出建设市场。今年下半年到明年上半年,是本市保障性住房集中供应阶段,配售工作必须公开、透明、规范,这是检验我们的工作能否让群众满意的硬任务。保障性住房的各项配套必须同步,如果基本配套不到位,即使房子建得再好,群众入住后也不会完全满意。要把各基地的配套工作进行分解,落实任务,明确责任,在今后的检查考核中制定严格的规范。在大力加快保障性住房建设过程中,要提高审批效率,形成高效集中的会审会签制度。
韩正指出,要尽早出台科学合理的公共租赁房租金定价办法,以市场租金为参照系,略低于市场价格,使公租房体系可持续运行。要尽快研究保障性住房的物业管理机制,探索建立使用公积金账户直接支付保障性住房物业管理费的新机制,划小保障性住房大型社区的物业管理单位。保障性住房的规划设计一定要人性化,哪些房型,要接受群众和媒体的公开评议。要创新社区管理模式,在不断总结试点经验的基础上,尽快出台保障性住房大型居住社区管理方案。
副市长沈骏主持会议并讲话。
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