郑州7月实开19项目 销售价格惹火5000元/平起
房天下 2011-08-07 07:27
[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，郑州7月预计21个项目开盘，实际19个项目开盘。同比去年7月增长了260%，环比今年6月份增长了137.5%。同时均价5000元/平起，惹火的价格让人为之心动。下边小编就带大家看一看7月已开楼盘动态。
编者按：七月楼市出了一把大力，使大家看到了房地产行业的涨跌趋势。据房天下数据监控中心数据显示，郑州7月预计21个项目开盘，实际19个项目开盘。同比去年7月增长了260%，环比今年6月份增长了137.5%。同时均价5000元/平起，惹火的价格让人为之心动。下边小编就带大家看一看7月已开楼盘动态。
开盘时间：2011-07-24
价格：均价9300元/平方米
物业地址：郑州管城管城商圈紫荆山路135号（紫荆山路与陇海路交叉口南300米路东）
动态：通利紫荆尚均价9300元/平，9.7折超值开盘优惠7.31日即止。详询售楼部。
通利紫荆尚都效果图
通利紫荆尚都地处紫荆山路、陇海路两条城市主干道交汇处。占地137亩，规划总建筑面积近30万平方米。通利紫荆尚都分两期开发，包含公寓、小户型、中等户型等不同的居住类型。通利紫荆尚都聘请深圳大学建筑设计院刘尔明先生担纲总设计，河南徐辉建筑工程设计事务所担任施工图设计，芝加哥凯德(QID)空间设计有限公司出任景观设计，台湾空间设计师刘铭远先生打造室内空间格局。通利紫荆尚都社区配有4000平米中原精英会馆,小区入口处设百米长商业步行街,内设六泳道国际标准室内恒温短道游泳馆、健身房、灯光网球场等运动休闲娱乐设施。通利紫荆尚都社区引进国内知名幼教机构“小哈佛幼儿园”，创新街小学，市重点名校回民中学。通利紫荆尚都一期售完，二期即将开盘。 通利紫荆尚都一期于2008-10-08开盘，于2010-01-31交房。
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开盘时间：2011-07-24
价格：均价8200元/平方米
物业地址：郑州管城管城商圈航海路与未来路交叉口向西200米路北
动态：正商新蓝钻三期高层主推88—135平米两房、三房，多层主推142平米三房。高层均价8200元/平，洋房均价11000元/平。详询售楼部。
正商新蓝钻效果图
正商新蓝钻位于航海路与未来路交叉口向西200米路北，总占地面积约526亩，总建筑面积约100万㎡。整体容积率控制在3.5以内；外围以全薄板式高层围合，内部更设置7层带电梯多层建筑。正商新蓝钻三期所处地块，北临果园路、西临魏庄西街、东临银莺路，占地约130亩，共23栋楼，总建筑面积35万㎡，住宅建筑面积30万㎡。主打户型有85㎡品质两房，123㎡、135㎡舒适三房/七层电梯洋房，133㎡、142㎡水岸三房。正商新蓝钻一期开盘时间：2009-09;交房时间：2011-05-31 正商新蓝钻二期开盘时间：2010.8.28；二期学府大宅9月24日开盘，交房时间：2012年3月31日。 双气河岸大宅10月7日已开盘，预计2012年3月31日交房。 学府大宅10月24日已开盘，交房时间：2012年3月31日。 正商新蓝钻二期1、2、12号楼2010年11月21日开盘。正商新蓝钻132㎡三房楼王2010年11月28日开盘，2010年12月26日加推新房源开盘，2011年1月16日新房源开盘。
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开盘时间：2011-7-23
价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区陇海路与桐柏路交汇处
动态：中原新城压轴楼王N+1户型6400元/平起，创新登场。50-130平磨边升级户型，全城钜惠热销中。
中原新城效果图
中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后再郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日
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开盘时间：2011-7-18
价格：均价9100元/平方米
物业地址：郑州金水金水区商圈德亿路8号（中州大道与林科路交汇处西100米）
动态：非常国际二期购房特惠季，10号楼境界新品，外立面即将呈现。即日起定房，特享国信房地产25周年购房特惠：90平以上，定房1万抵5万；90平以下，定房1万抵3万；一次性优惠3个点，按揭优惠1个点。
非常国际二期效果图
非常国际二期是河南国影置业继非常国际之后开发的第二期项目，共4栋楼，一栋公寓，三栋住宅，40到160平米的一户到四户户型均有。非常国际二期项目建设用地面积24576㎡，总建筑面积162847.7㎡，绿地率32.58%，拟建四栋商住两用楼，其中27层、28层的各一座，29层的两座，每栋楼的1-3层为商用、3层以上为住宅。楼层布置主要包括住宅、商用门面房、停车场等内容。非常国际二期2011年5月8日开盘，2012年交房。
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开盘时间：2011-7-17
价格：均价6450元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区冉屯西路与秦岭路交汇处北300米
动态：正商明钻2期18#楼43-128平米房源特惠加推，震撼均价6450元/平米。
正商明钻效果图
正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米，是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间：2010-06-10 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间：2010-07-17 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间：2010-08-15 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间：2010-09-23 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53809
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开盘时间：2011-07-17
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区建设西路与工农路交叉口向北200米
动态：金质新禧园多层顶层优惠价6900元/平米，一户一价。详情咨询售楼部。
金质新禧园效果图
金质新禧园位于郑州市中原区建设西路与工农路交叉口向北100米，由河南金质实业有限公司投资开发的双气住宅。金质新禧园项目总占地面积19.72亩，总建筑面积3.526万平米。其中住宅建筑面积3.098万平米，商业建筑面积0.0913万平米。建筑密度24.99，容积率2.46，绿化率31.28。小区规划建筑共6栋，2栋高层，层数为18层；4栋多层，层数为7层；一层为底商，商铺层高5.7米，局部3.3米；二层为物业用房，建筑面积约205平方米。金质新禧园房屋套数405户，户型涵盖一房、两房、三房，一房面积区间36-40㎡，两房面积区间67-98㎡，三房面积区间106-127㎡左右。大部分都是南北通透的板式楼。 金质新禧园入住时间：2011-12-31
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开盘时间：2011-7-16
价格：均价11000元/平方米
物业地址：郑州金水金水区商圈区金水东路233号（中州大道与金水大道交汇处）
动态：银基王朝四期86-303㎡双气平层大宅7月16日准现房开盘，均价11000元/平米，两房优惠两万，三房优惠三万，四房优惠四万。详情咨询售楼部。
银基王朝效果图
银基王朝是银基房地产公司继成功开发银基商贸城之后，高位切入民用住宅市场的一大力作，整个项目占地约500亩，计划建设面积100万平方米，项目住宅80万平方米，20万平方米用于建造铂金级写字楼、超五星级大酒店、超铂金写字楼银基王朝共分四期分步开发：一期总建筑面积近41万平方米，由15栋高层蝶式塔楼住宅和临金水路大型商业广场（18万平方米）组成，一期住宅部分组团于2006年6月底封顶，在2007年初实现入住。银基王朝一期纯住宅12栋高层，1200套房源。 银基王朝二期：总建筑面积约14万平米，有9栋高层住宅组成，于2007年10月20日开盘。银基王朝三期：包含高层住宅若干栋、2栋46层高的写字楼、商业等。于2009-12-19开盘。 银基王朝四期：含1栋高达150米的超五星级酒店及铂金级写字楼高层住宅若干栋。
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开盘时间：2011-07-23
价格：均价8800元/平方米
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈郑东新区黄河东路以西，商都路以南，西邻七里河
财信圣堤亚纳效果图
财信•圣堤亚纳位于地跨郑东新区中央政务区和科技物流园区，东邻CBD生活捷径的黄河东路，西邻七里河水域靓景。总占地约160亩，国际知名景观设计单位设计的浓情法式园林，总建面近50万平方，由16栋新古典主义风格高层建筑、1栋财信大厦、1条时尚商业街，1所12班制幼儿园组成。 目前项目所在区域已形成现代新型住区，依邻CBD、中央行政区，生活圈内有奥林匹克体育场、郑州市图书馆、郑州客运新东站、医院（管城中医院、紧急医疗救援中心、疾病控制防治中心）、学校（康平路小学、聚源路小学、96中、75中）、高端汽车4S店、建材家居市场（居然之家、红星美凯龙、集美洁具）、麦德龙大卖场等配套，商业氛围成熟。交通银行、工商银行、民生银行、邮政储蓄、建设银行、郑州银行等。临近地铁1、3、4号线。周边拥有十余条公交线路，交通条件很便利。此区域形成了即高铁、城际铁路、长途汽车、地铁、公交等五站合一区位，有很大的区域价值。地上总建面积：约371839㎡，其中——住宅总建面：约344909㎡；商业总建面积：约25630㎡地下总建面积：约130116㎡
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开盘时间：2011-7-9
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区航海西路与秦岭路交汇处
动态：乾宏领秀空间于7月9日开盘，高层均价6500元/平米，复式价格8500元-9000元/平米。预计2011年年底可入住。详情咨询售楼部。
乾宏领秀空间效果图
乾宏领秀空间位于郑州市航海西路与南三环交叉口东南角，是由河南乾宏置业有限公司在西区开发的住宅项目。乾宏领秀空间周边交通便利。地形平坦，红线范围内总用地32429平方米，总建筑面积119513.89平方米，其中住宅及公寓建筑面积为96465.52平方米，商业配套及物业管理用房等面积660.36平方米，地下车库及设备用房总面积为22388.01平方米。总停车位753个，其中包括用地规划中要求的266对外社会停车位。乾宏领秀空间一期由8栋14-21层高层现代、时尚建筑群构成。52-105㎡新派户型，采用跃式、夹层等空间布局手法，营造魔变立体空间营造魔变立体空间——5.1米挑高/3错层。乾宏领秀空间一期开盘时间：2009-12-26 交房时间：2010-12-31 乾宏领秀空间一期售罄，二期开盘时间：2011-7-9
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开盘时间：2011-07-23
价格：均价9000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈农业东路与金水东路交汇处南600米
动态：中央特区已经开盘，开盘均价9000元/平，全款98折，按揭99折。中央特区最后批次80-140平多户型。详情请咨询售楼部。
中央特区效果图
中央特区项目总面积达648.318亩，其中建设用地456亩，计划总建筑面积70万平米，由高尚住宅区、中央休闲林阴景观带、河滨主题休闲商业、精品购物商业街等组成。中央特区一期、二期容积率1.96，绿化率达到50%，高层、低密的规划，项目三期、四期紧临“三河一渠”之一的七里河，拥有城市水景资源，并处于中央特区中心景观广场以及千米林荫大道景观带。中央特区一期、二期已经全部交房入住；三期、四期已交房，五期2009年4月18日开盘，六期预计2011年7月推出。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53394
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开盘时间：2011-07-02
价格：均价5000元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处
动态：中庭均价5000元/平，具体一房一价，全款优惠10个点，按揭优惠5个点。详询售楼部。
中庭效果图
中庭位于中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处，是由河南建华置业有限公司开发的东方润景二期项目。中庭共4栋18层高层，共计612套房源，建筑面积为58186.8平米。户型面积为30—130平米，主力户型为80平米左右的两房与100平米左右的三房。 中庭项目规划有会所、老年活动中心、三班制幼儿园等配套。
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开盘时间：2011-07-23
价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈大学路与淮河路交叉口南200米
升龙国际中心效果图
升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-4-17 交房时间：2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-5-29 交房时间：待定
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开盘时间：2011-07-30
价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈区大学南路与航海路交叉口西南角
动态：郑州二七万达广场8月1日公开推出最后一批商业，此批步行街商铺是郑州二七万达广场的第二批商业也是最后一批。详情咨询售楼部。
郑州二七万达广场效果图
郑州二七万达广场项目位于航海路以南、规划的汉江路（张魏砦北街）以北、大学路以西、规划的人和路（郑大南路）以东。这是中国商业地产领军企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场。郑州二七万达广场总投资40亿元，项目占地面积约170亩，规划，总建筑规划面积约165亩，总建筑面积约62万㎡，其中商业面积为17万平方米。二七中原万达项目的容积率为4.5，建筑周期2010年-2013年，计划三年内建成。郑州二七万达广场集大型商业广场、室外步行街、商务酒店、城市商业街区、高尚住宅以及非毛坯SOHO六大城市功能于一体，涵盖高级连锁百货、五星级国际影城、大型生活超市、国际运动品牌、KTV、电玩娱乐、电器超市、健身养生等多元业态，随时能满足郑州日益上涨的消费水平和市民追求高层次的生活享受。其中集购物中心（13.8万平方米）、商务酒店（0.70万平方米）、写字楼（8.6万平方米）、商铺（5万平方米）、住宅楼（32.5万平方米）。郑州二七万达广场，具有五大特征：一，大型商业的聚集会引发巨大的规模效应，每日将吸引如潮的人流，并形成一个新的中心主力商圈；二，万达集团自身所拥有的商业资源以及与国际一流企业形成的战略联盟，将为郑州带来前所未有的高端品牌；三，从万达集团在其他的项目来看，万达广场一站式消费模式，对优质商业资源的占有和充分利用也将备受业界和市场的关注四，万达集团独有的商业规划团队为郑州二七万达广场引入了国际前沿的商业建筑设计理念，细致规划，精心雕琢，它建成后将会成为二七核心区商业中心的代表作。五，万达广场为城市创造高额税收，并提供近万个稳定的就业岗位，为社会和谐发展做出巨大的贡献。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61322
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开盘时间：2011-7-31
价格：均价13000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈黄河东路与熊耳河路交叉口西200米
动态：豫航泊郡已经开盘，开盘均价13000元/平，两房均价9000元/平。详情请咨询售楼部。
豫航泊郡效果图
豫航泊郡位于郑东新区CBD区域，黄河东路与熊耳河路交叉口西200米，稀缺高档低密度住宅小区。项目占地面积18117㎡。户型51—204平方米，以三房为主，一梯两户。豫航泊郡与CBD一河之隔, 金水东路与黄河东路两大主干道触手可及。豫航泊郡预计2011年7月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50240
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开盘时间：2011-7-30
价格：均价11000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈金水东路与农业东路南600米
动态：东方鼎盛时代7月30日，购房专享1万抵3万活动仅此一天，11、18层低密板式小高层，89-138-146平精品珍藏房源全线公开！7月30日，880米纯正街铺即将开盘。详情请咨询售楼部。
东方鼎盛时代效果图
东方鼎盛时代位于金水东路与农业东路南600米。东方鼎盛时代建筑风格为现代主义花园社区，由河南徐辉建筑工程设计事务所设计。承建单位是中建三局。监理公司为郑州中兴工程监理有限公司和浙江文华建设项目管理有限公司共同监理。景观设计是日本艾麦欧M.A.O一级建筑师事务所设计景观。东方鼎盛时代向东是郑东核心枢纽“五站合一”，包括快速公交、长途客运站、郑东新客站、地铁、轻轨等共同构建的立体交通网络。地铁一号线、三号线、四号线于社区周围的网络分布。其中一号线已经开工，政府计划于2013年正式通车。 东方鼎盛时代一期已于2010-9-23日开盘，预计年底可交房。 东方鼎盛时代二期7#楼、8#楼、10#楼于2010年11月13开盘，预计2011-10可以交房。东方鼎盛时代三期房于2011年5月28日推出。 东方鼎盛时代三期占地面积48750平米，总建筑面积147966.89平米。 东方鼎盛时代880米纯正街铺2011年7月30日开盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52518
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开盘时间：2011-7-31
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区中原中路124号（中原路与华山路交叉口西600米路北）
金龙佳苑是由河南葛龙实业有限公司在西区开发的商住楼项目。金龙佳苑位于郑州市中原区中原路北、华山路西（中原西路124号），建设用地2501平方米，建筑面积14682平方米，其中商业面积2802平方米（共3层），住宅面积11880平方米金龙佳苑共两期，一期为一栋楼25层高层，其中1-3层是商业，4-25层为住宅。 金龙佳苑预计2011年5月开盘，2012年5月即可入住。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63330
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开盘时间：2011-07-30
价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区中原路与秦岭路交叉口西南角
动态：郑州中原万达广场均价7200元/平，具体一房一价。详询售楼部。
郑州中原万达广场效果图
郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的个项目，位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。本项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型购物中心，SOHO，住宅，精品商业街等业态。本项目规划总用地面积92679.26㎡，总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55。用地分南北两个地块。北地块为商业用地，用地面积54331.41㎡，总建筑面积约24.9万㎡，包括购物中心、SOHO、室外步行街。南地块为住宅用地，用地面积38347.85㎡，总建筑面积约28.2万㎡，包括六栋（共16个单元）高层住宅及两层底商。郑州中原万达广场主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等。次主力店和精品店的招商已经基本完成。 郑州中原万达广场商业步行街2010年11月13日开盘。郑州中原万达广场住宅项目2010年12月19日开盘。5号楼2、3单元200多套房源与2011年1月23日加推。郑州中原万达广场2011-4-16非毛坯soho公寓开盘。 郑州中原万达广场2011.05.14日4#东单元开盘，此次开盘只针对报名参与房天下专场团购网友，没有报名团购的网友在开盘之后如有剩余房源方可购买。 团购专享优惠：按揭96折，全款94折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53331
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开盘时间：2011-07-28
价格：待定
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈众旺路与正光北街交汇处
天明国际广场效果图
天明国际广场是由天明地产投资，郑州市天久置业有限公司开发的商务综合体项目。天明国际广场地处郑东新区众旺路与正光北街交汇处，该项目定位集公寓式酒店、办公为一体的高端建筑群，由两栋各16层公寓式酒店和两栋各13层办公楼组合而成，总建筑面积为5万平方米，其中地上建筑面积为4万平方米，地下建筑面积1万平方米。
房天下提供的售楼电话：0371-66593777
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开盘时间：2011-07-24
价格：均价7300元/平方米
物业地址：郑州管城管城商圈航海路与城东路交汇处向北200米.
动态：正商幸福港湾二期仅剩37—55㎡板式小户，126-140平米的三房，全款97折，按揭99折。详询售楼部。
正商幸福港湾效果图
正商幸福港湾位于城东路与航海路交汇处北200米。临地铁2号线、5号线。社区内部配备有幼儿园等。正商幸福港湾总建筑面积60万㎡，一期由5栋27-34层的高层组成，户型涵盖39-134㎡一房、两房、三房。正商幸福港湾二期由6栋18-34层的高层组成，集三房、两房、一房、主题商业于一体，38-139㎡多种户型。2010年9月5月楼王福郡加推，预计2012年交房。正商幸福港湾建筑外立面组合运用瓷砖、石材、外墙漆，以多样的建筑材质创造出丰富动感的建筑形态。正商幸福港湾一期开盘时间：2009-09-06 交房时间：2011-07 正商幸福港湾二期开盘时间：2010-06-12 交房时间：2012-06
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52463
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