婚姻法新解带来的冲击 致使各自出资重新买房
中国建设报 作者：郭佩林 2011-08-25 13:45
[摘要] 上周末，在武汉房管局工作的一位好友抱怨，最近来办业务的人一下子增涨了不少，而且都是前来咨询办理有关房产证增名业务的。
上周末，在武汉房管局工作的一位好友抱怨，最近来办业务的人一下子增涨了不少，而且都是前来咨询办理有关房产证增名业务的。
这一切都源于8月13日开始实施的《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》。“解释三”出台后，争议不断，反响强烈。争议源头无外乎两条：房子由父母出资，若离婚，谁父母出资房子归谁；婚前买的房，谁付首付房子产权归谁。因此，貌似颠覆传统的新司法解释“惹恼”了不少女性。
无独有偶，媒体报道，上海宝山区房地产交易，“解释三”出台后的这一周工作特繁忙，工作人员一天要回答约200个问题，除现场来咨询的，还有不少人打电话咨询房产证上增加名字的相关事宜，据说“房地产变更登记”告知单都被取阅一空。
一批批来办房产证增名业务的小夫妻络绎不绝，在这样的“感官冲击”下，这位好友一时间也动摇了：是不是也要回家和老公商量，在房产证上增加配偶一方为产权共有人呢？要是哪天不在一起过了，自己岂不得净身出门？
已经购房、结婚的似乎人人自危，围城外的人们也正在受到新观念的洗礼。厦门的一项调查就显示，超过80%的受访者表示自己的购房计划将会受到影响。不少人认为，新的婚姻法让女人不再成为附属品。男人可以买房，女人也可以买房，这是对拜金择偶观的一种纠正，是在倡导女性自主独立。
于是，“解释三”也正在改变一些房地产公司的销售策略。一些精明的开发商，已经悄然将自己的广告宣传语进行了改变：“通俗讲房子是你的就是你的，不是你的即使结婚也不是你的，因此，对于想拥有一套房子让自己安定下来的年轻人来讲，某某楼盘是一个不错的选择，楼盘1.1万元起。”另有开发商预测，更多的家庭可能会选择在女儿出嫁前买套房子作为保障，“女方市场”可能将会开启，小套型产品可能会走俏。
与女人、开发商不同，不少社会学家更关注的是这一事件背后的社会价值观。现在“计算的婚姻”越来越多，侵袭了被称为“的合伙制股份公司”的婚姻家庭，以至需要以司法解释来规制婚姻财产纠纷，突兀的现实性实在是令人遗憾。正如某论坛里一位网友写到：“婚前老公付的首付，我现在准备立刻出租或者卖掉，家里值钱的东西，赶紧清理，哪些是自己的，哪些是婆家的，各列清单进行公正并折现，各自出资重新买房。”
当然，还有表示，法律总是从最坏的预期设计条规，婚姻法的司法解释无疑寄望于离婚时的好聚好散，同时也让婚姻中的男女告别谋利时代，回归情感本质。
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