郑州房价真降了? 金九银十下郑东新区惊现特价房
房天下 2011-09-03 07:30
[摘要] 郑州房价真降了? 金九银十下郑东新区惊现特价房当优惠展，打折战，特价战成为一种平常，购房者期待的降价战或拉开帷幕。但是东区的房子还从未推过特价房。据房天下数据监控中心显示，郑州目前有9家楼盘都推出了特价房，现在东区的新里卢浮公馆都推出了特价房，在金九来临之际，郑州房价下降真的已经是众望所归
观察刚刚过去的8月份的郑州楼市，特价房频频出现，“打折”“优惠”几乎成为每个楼盘的主打口号。当优惠展，打折战，特价战成为一种平常，购房者期待的降价战或拉开帷幕。但是郑东新区的房子还从未推过特价房。据房天下数据监控中心显示，郑州目前有7家楼盘正在推特价房，现在东区的新里卢浮公馆也推出了特价房，在金九来临之际，郑州房价下降真的已经是众望所归。小编带大家看一下。
价格：均价9500元/平方米
动态：奥兰时代广场均价9500元/平方米，全款优惠3个点，按揭无优惠，现房。特价房87-89平米，优惠10个点，优惠后价位8200-8700元/平方米。 详情请咨询售楼部。
奥兰时代广场效果图
奥兰时代广场该项目位居郑东新区东风东路与郑汴路处北，郑州火车东站与郑州地铁1号线，由奥兰花园高速地产开发。奥兰时代广场总占地面积186亩，总建筑面积约46万㎡，容积率3.2，绿化率达到46%。采用了art-deco艺术装饰主义建筑风格，配有两层地下阳光车库、建筑底层架空、室内标准游泳馆。奥兰时代广场建成后会是一个集居住、办公、酒店、商业于一体的大型综合性社区。
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈郑汴路与东风东路交汇处北
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价格：均价9000元/平方米
中央特区效果图
中央特区项目总面积达648.318亩，其中建设用地456亩，计划总建筑面积70万平米，由高尚住宅区、中央休闲林阴景观带、河滨主题休闲商业、精品购物商业街等组成。中央特区一期、二期容积率1.96，绿化率达到50%，高层、低密的规划，项目三期、四期紧临“三河一渠”之一的七里河，拥有城市水景资源，并处于中央特区中心景观广场以及千米林荫大道景观带。中央特区一期、二期已经全部交房入住；三期、四期已交房，五期2009年4月18日开盘，六期2011年7月23日开盘，2012年12月交房。
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈农业东路与金水东路交汇处南600米
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价格：均价6900元/平方米
动态：德润黄金海岸125-135平米三房销售中，均价6900元/平。参加“浪漫婚房置业计划”即有机会获赠豪华非毛坯，价值20万。详情请咨询售楼部。
德润黄金海岸效果图
物业地址：郑州二七二七商圈区大学南路与南三环交汇处
德润黄金海岸，曾用名黄金海岸。德润黄金海岸是河南德润置业有限公司开发的项目，位于郑州市二七区京广路以西，大学路以东，长江路以南，南水北调“运河”以北。总占地面积3291亩，规划总建筑面积近300万平方米，入住人口将达13—15万平方米。其中商业高达85万平方米，堪称航母级商业旗舰，同时还规划有高端商务写字楼群、六星级豪华酒店、豪华会所、社区医院、社区服务中心、12所幼儿园、5所小学、3所中学等全能配套。德润黄金海岸尊享五级生态体系（百米宽运河水系500米运河景观带、10万亩水土涵养林、2公里市政绿化景观带、3000亩生态生活城），地铁6号线，与地铁2、5号线仅距千余米；更有数十条公交线路环绕周围，自驾、公交、地铁三种出行方式任意选择，都能快捷便利的带您10抵达郑东新区商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、二七广场商圈、碧沙岗商圈等城市级商业中心。德润黄金海岸一期一批房源开盘时间：2011-01-15 入住时间：12年10月底
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价格：均价10000元/平方米
动态：新里卢浮公馆推出特价房，87平两房，一口价7777元/平。二期在售86-140平米户型，均价9000-11000元/平米，全款95折，按揭98折。详情咨询售楼部。
新里卢浮公馆效果图
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈东风东路与永平路交汇处
新里卢浮公馆位处永平路与东风东路交汇处，南临经济技术开发区，联接政务新区、商住物流区、CBD中央商务区三个中心。新里卢浮公馆总建筑面积达86万平方米，社区内设计有自然绿化与人文的景观园林、欧式商业步行街、多功能主题会所、社区幼儿园、户外运动健身中心、地下车库等。项目地块共分为4块，总面积500亩，扣除道路、绿化、公建设施用地，建设用地318.9亩。新里卢浮公馆项目地块周边有郑州铁路快速客运站，中州大道，郑州市经济技术开发区，CBD、政务新区等。 新里卢浮公馆一期2009年5月1日开盘，2010年10月1日已入住。二期宫馆于2010年8月25日开盘。
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价格：均价6500元/平方米
动态：九龙城10套特价房，77平2房变3房，134平3房变四房，21平免费赠送。准现房，实景样板间全景公开。详情请咨询售楼部。
九龙城效果图
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区农业西路与桐柏路交叉口西300米
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31
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价格：均价7500元/平方米
利海托斯卡纳效果图
物业地址：郑州惠济惠济区商圈南阳路北环西500米路南
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳的多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品拥有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳容积率2.07，绿化率36%，物业公司是广东利海酒店物业管理有限公司，物业费1.30元/平方米·月。利海托斯卡纳建设进度：一期、二期现房、三期准现房。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30
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价格：均价9000元/平方米
动态：非常国际二期9号、10号楼热销中；购房特惠：90㎡以上，1万抵5万，90㎡以下，1万抵3万。限量特价房推出。详情咨询售楼部。
非常国际二期效果图
物业地址：郑州金水金水区商圈德亿路8号（中州大道与林科路交汇处西100米）
非常国际二期是河南国影置业继非常国际之后开发的第二期项目，共4栋楼，一栋公寓，三栋住宅，40到160平米的一户到四户户型均有。非常国际二期项目建设用地面积24576㎡，总建筑面积162847.7㎡，绿地率32.58%，拟建四栋商住两用楼，其中27层、28层的各一座，29层的两座，每栋楼的1-3层为商用、3层以上为住宅。楼层布置主要包括住宅、商用门面房、停车场等内容。非常国际二期2011年5月8日开盘，2012年交房。
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价格：均价8500元/平方米
动态：升龙凤凰城三房四房限时限量9折，七千元/平起。详情请咨询售楼部。
升龙凤凰城效果图
物业地址：郑州金水金水区商圈区未来路与郑汴路交汇处
升龙凤凰城项目是升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目，地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。由河南捷宏置业有限公司开发。 升龙凤凰城总用地面积337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为367680.5平方米，商业建筑规模96112.5平方米；商品房开发区分两期开发，一期开发为B地块，总建筑面积332130.97平方米，位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南一期地块开发物业类型有高档居住、高级智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块，位于郑汴路以南，凤台南路以东，凤凰东路以北，商贸路以西。升龙凤凰城户型面积：从标准间到四房两厅两卫，面积区间38~164平方米。升龙凤凰城首批房源（B区）2011年6月30日交房；二批房源（A区1~2、5~6#）2011年12月31日交房；三批房源（A区3~4#）2012年6月30日交房。升龙凤凰城二期凰庭共7栋楼，2010年10月30日开盘一栋；12月19日小公馆发售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52406
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价格：均价8500元/平方米
动态：中州锦绣花苑现买两房赠送10平米阳台，一房一口价7588元/平米，两房一口价7788元/平米，其余在售房源按揭优惠5个点，全款优惠8个点，预计2012年6月交房。详情咨询售楼部。
中州锦绣花苑效果图
物业地址：郑州金水金水区商圈中州大道与金水路交汇处南100米
中州锦绣花苑位于金水区中州大道西、沈庄北路南，是由郑州市渔港实业发展有限公司开发的项目。两栋楼全部为住宅，建筑面积27146.57平方米；地下车库5781平方米；共计646套房源。其中90平方米以下的住宅面积38218.08平方米，占住房总面积54066平方米的70.69%。项目属于双气社区，预计2013年6月即可入住。 中州锦绣花苑生态环境：千米绿化带围绕小区。中州锦绣花苑户型：主推57—130平米，一房，两房，三房。中州锦绣花苑5生活圈：5到达CBD，5到达紫荆山，5到达机场高速，5到达建材世界，5到达森林公园。 中州锦绣花苑2010年10月16日开盘
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价格：均价8300元/平方米
动态：国泰罗马假日7号楼盘已封顶，预计2012年3月可交房。目前95-141㎡户型在售，价格7500-8500元/平米之间。推出的特价房为95平米的两房，价格为7500元/平米。详情咨询售楼部。
国泰罗马假日效果图
物业地址：郑州金水金水区商圈花园路159号（花园路与北环路交汇处东北角）
国泰罗马假日项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，罗马假日由七栋高层和一个南北纵深150米的内庭院组成。七栋高层均为板式与蝶式相结合的短板楼建筑形态。建筑面积176969.45平方米，商住楼1栋，建筑面积16108平方米，其他为地下室及地下车库建筑面积。罗马假日项目位于花园路与北环路交会处，郑州主干道花园路核心位置，由国泰房地产发展(郑州)有限公司开发。国泰罗马假日项目外拥有62、32、K6、90、220、94、39等多条公交线路，地铁二号线北环路站就在附近。国泰罗马假日社区配有双层地下车库，保证人车分流。交通动线规划合理，设计便捷通畅，充分保障小区内外的交通。国泰罗马假日一期开盘时间：2008-08-02 交房时间：2010-11-01 国泰罗马假日二期开盘时间：2010-10-16 交房时间：2011-12-31
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