郑州楼市一二手房价格倒挂 盘点6000左右新房
房天下 2011-09-04 06:00
[摘要] 郑州楼市一二手房价格倒挂 盘点6000左右新房 现在二手房的房价也在不断上涨，郑州二手房的房价都到七八千了，为什么不买6000左右的优质新房呢？今天小编为您盘点郑州在售楼盘均价6000元/平方米的楼盘。
郑州楼市一二手房呈现价格倒挂趋势，二手房的房价不断上涨，目前已涨至七八千了，为什么不买6000左右的优质新房呢？今天小编为您盘点郑州在售楼盘均价6000元/平方米的楼盘。
开盘时间：2011-08-05
价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈嵩山路与长江路交叉口西南角
动态：旭辉佳苑项均价7500元/平，按揭94折，全款92折，具体一房一价。项目目前已封顶，预计2013年8月份交房。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款92折，按揭94折
交通状况：乘坐B11，82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车向南走300米即到。
旭辉佳苑项目是由河南远东置业有限公司开发的项目，总建筑面积48662平方米。旭辉佳苑项目规划4栋住宅楼，地上26层，地下车库，地下1层.商业及服务用房，地上3层。容积率为3.47，旭辉佳苑预计2013年6月入住。
旭辉佳苑效果图
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开盘时间：2011-5-29
入住时间：2012年年底
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈鸿苑路与鸿宝路交叉口
优惠折扣：全款98折，按揭无优惠
交通状况：乘公交车117路到任寨下车，即可到本项目。另有规划中的地铁3号线。
清水苑位于郑东新区东北角白杨路与鸿宝路交叉口，项目总占地面积约523亩，项目紧邻CBD副中心、龙子湖大学城，西依黄河渔场，东临索须河，周边湖泊遍布，将与龙湖区共同打造高档居住区。 清水苑项目的整体鸟瞰图，分为东院和西院。东院是为定向开发的，截止目前已售罄，西院6—16号楼是一期销售的房源，共11栋花园洋房544套房源，总建筑面积70203.5㎡，其中D户型154套，E户型390套，纯多层住宅。 清水苑整个项目主入口旁边是双会所，羽毛球、乒乓球、网球、健身中心、阅览室、老年人活动中心、棋牌室等娱乐设施。还设置了休闲中心、运动中心、体验中心、购物中心、医疗服务等功能区。小区绿化率达35%，由加拿大奥雅园境师设计院担纲设计。清水苑项目处于郑州未来城市中心附近，路网发达、快速便捷，连霍高速、京珠高速依旁而过，这里距离郑州市火车站13.5km，距离郑东新区CBD8.0km，距离龙湖居住区4.5km，距离龙子湖大学城3.5km，而且紧邻107国道。清水苑项目分两期开发，一期清水苑，二期秀水苑。
清水苑效果图
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开盘时间：2011-7-31
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区中原中路124号（中原路与华山路交叉口西600米路北）
动态：金龙佳苑预计2012年5月交房，均价6500元/平方米，周末特价房6000元/平方米起。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐60路、44路、30路、103路、102路、37路、T916路公交车，在中原路华山路站下车，向西走600米即到。
金龙佳苑是由河南葛龙实业有限公司在西区开发的商住楼项目。金龙佳苑位于郑州市中原区中原路北、华山路西（中原西路124号），建设用地2501平方米，建筑面积14682平方米，其中商业面积2802平方米（共3层），住宅面积11880平方米金龙佳苑共两期，一期为一栋楼25层高层，其中1-3层是商业，4-25层为住宅。 金龙佳苑预计2011年5月开盘，2012年5月即可入住。
金龙佳苑交通图
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开盘时间：2011-06-19
价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈郑密路淮河路交叉口南100米
动态：兴达锦绣园二期房源正在发售中，户型齐全，均价7200元/平米，全款按揭均96折，具体一房一价。 兴达锦绣园八月刚需购房节开启，可享五万买一房，九万买两房的购房优惠。 详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款按揭均96折
交通状况：63路、20路、203路、38路、84路、126路、87路、82路、K807路、B11路、B1等多条公交车郑密路淮河路站下即可，地铁5号线、地铁5号线经过项目。
兴达锦绣园位于郑密路淮河路交叉口南100米，是由兴达集团投资，河南省兴达置业有限公司开发的项目。兴达锦绣园总建筑面积是16万㎡，是由2栋18层的小高层和4栋24层的高层组合而成的围合式社区，楼与楼之间平均楼间距在65米左右。兴达锦绣园整个小区设计人车分流，全部采用地下停车场，地上全部做的景观设计，2、4号楼之间是1500平方的主题景观，其中设有音乐喷泉、假山、瀑布、花架还有几十种名贵植被。1、3号楼之间是5000平方原生态空中花园。兴达锦绣园户型：40—130平米双气户型。 兴达锦绣园一期开盘时间 2010-11-27 入住时间 2012年初
兴达锦绣园效果图
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开盘时间：2011-05-21
价格：均价6300元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区高新区商圈科学大道19号 （信息工程大学对面）
动态：美景菩提少量院墅在售，均价18000元/平米，联双气，按揭99折，全款97折，预计2012年8月交房。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款97折，按揭99折
交通状况：72路，68路，45路 ，B12 等九条公交线路。未来还将有地铁1号线、3号线线经过。
美景菩提位于郑州高新区科学大道与月桂路交汇处、信息工程大学对面。是河南美景置业有限公司打造的“空中庭院住宅”加“低密度合院”的创意设计产品，美景菩提首创中原禅意居所，以住宅产品为主，有4栋33层空中庭院和44套低密度合院组成。项目规划多层次立体景观组团，内外双庭，平均绿化率31.32%。美景菩提周边有郑州153医院、郑州第二人民附属医院等医疗服务机构，郑州外国语中学、郑州中学、郑州58中、郑州37中、河南省实验幼儿园等教育机构。西流湖，沉砂池湿地，百亩生态防护林也在项目附近。
美景菩提效果图
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开盘时间：2010-12-11
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州其他许昌市陈化店镇花都温泉
动态：汤泉公馆区220-260平米准现房出售，具体一户一价。详情请咨询售楼部。
交通状况：郑许城际公交、许昌至鄢陵城际公交、311国道沿线公交、京珠高速、兰南高速
汤泉公馆区是河南永达地产有限公司打造的别墅项目，位于许昌陈化店花都温泉度假区内，占地约1036亩，容积率为0.53，规划建筑面积为32万方，规划有大独栋、双拼、联排、小独栋、VILLA等别墅物业形态。拥有中原的60°天然地热温泉资源，以及5A级地下矿物质饮用水。容积率0.53 ，绿化率60% 。汤泉公馆区在景观方面，由北京易景道景观设计公司及加拿大笛东联合景观顾问公司联手打造，以托斯卡纳原乡地貌为蓝本，结合地块内4000㎡原生内湖等天然林地资源，并通过造园技术，创造自然与建筑相融合的生态别墅社区。汤泉公馆区一期开盘时间 2010-9-5 入住时间 2011-10 汤泉公馆区二期开盘时间 2010-12-11 入住时间 2011-10
汤泉公馆区效果图
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开盘时间：2011-09-10
价格：价6000.00元/平方米
物业地址：郑州新郑市龙湖镇轩辕路与学府路交汇处
动态：林溪湾二批房源9月10日开盘，80-200平米洋房售价为6000元/平米，190-450平米双拼、联排总价200-1700万元/套之间，珍稀席位递减中。详询售楼部。
交通状况：BRT，地铁2号线途经门前，紫金山南向贯通、新政快速通道即将开通；20到达新郑国际机场。市区看房班车发车点：嵩山路陇海路交汇处溪山御府售楼部广场前；每天10：00、15：00发车。
林溪湾位于新郑市龙湖镇轩辕路与学府路交汇处。由郑州新兴置业有限公司开发建设，项目总占地650亩，有独栋、双拼、联排、叠院退台洋房等户型。林溪湾首批容积率约0.69，即将通车的郑新快速路，距离郑州市区25。林溪湾由郑州新兴置业力邀加拿大ADS建筑规划公司、景观设计公司香港贝尔高林等业内，联合打造有西班牙风格的低密度别墅生活区。林溪湾的物业服务由主要太平戴维斯做物业顾问，全天候的管家式服务。
林溪湾效果图
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开盘时间：2011-07-17
入住时间：2011-12-31
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区建设西路与工农路交叉口向北200米
动态：金质新禧园高层只剩117平米三房，均价6200元/平米，多层均价7500元/平米。详情请咨询售楼部
交通状况：乘坐11路、30路、34路、99路、128路、203路、315路、322路等公交车，在建设路秦岭路站下车，向西走150米即到。临近正在修建的地铁1号线秦岭路出站口。
金质新禧园位于郑州市中原区建设西路与工农路交叉口向北100米，由河南金质实业有限公司投资开发的双气住宅。金质新禧园项目总占地面积19.72亩，总建筑面积3.526万平米。其中住宅建筑面积3.098万平米，商业建筑面积0.0913万平米。建筑密度24.99，容积率2.46，绿化率31.28。小区规划建筑共6栋，2栋高层，层数为18层；4栋多层，层数为7层；一层为底商，商铺层高5.7米，局部3.3米；二层为物业用房，建筑面积约205平方米。金质新禧园房屋套数405户，户型涵盖一房、两房、三房，一房面积区间36-40㎡，两房面积区间67-98㎡，三房面积区间106-127㎡左右。大部分都是南北通透的板式楼。 金质新禧园入住时间：2011-12-31
金质新禧园效果图
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开盘时间：2011年2月
价格：均价6200元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区中原路与秦岭路交汇处西北角
动态：海森林一期均价6500元/平方米，预计2011年交房。2期均价6200元/平方米，预计2013年交房。全款优惠2个点，按揭优惠1个点。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款优惠2个点，按揭优惠1个点
交通状况：乘坐126路、12路、112路、103路、44路、60路、102路、T916路、30路、31路、128路、11路、302路、1路、322路、37路等公交车在中原路秦岭路站下车；临近地铁1号线（在建）秦岭路站出站口。
海森林地处中原路与秦岭路交汇处，是由河南海森地产有限公司在西区开发的又一个住宅项目。海森林总建筑面积16万平方，低密度社区，天然气，暖气双双入户，社区配套完善，宽楼间距，高绿化率，全名户型，智能化对讲系统。海森林一期，户型有一房、二房、三房，面积区间在41-140平米。 海森林是城中村改造项目，没有预售证，2期开盘时间为2011年2月。
海森林效果图
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开盘时间：2011-05-28
入住时间：2012-10-31
价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区建设路与秦岭路交汇处东北角
动态：六合幸福门6200元/平起，黄金购房季优惠6%。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐30路、521路、99路、725路、37路、126路、56路等公交车在建设路秦岭路站下车，紧邻正在修建的地铁一号线出站口。
六合幸福门是郑州市长城集团房屋开发有限公司在西区开发的又一个项目，属于中原区三官庙村城中村改造项目。六合幸福门地处中原区建设路与秦岭路交汇处东北角，郑州政务区、生活区、文化区三区交汇处，周边超市，学校，医院等生活配套齐全，交通便捷。六合幸福门一期共3栋楼，户型为65-82㎡两房。二期9栋楼。2、3号楼为30层的高层，户型以两房、三房为主，共432套。3梯8户，其中，1—3层为商业，4—30层为住宅。六合幸福门一期开盘时间：2010-05-23 交房时间：2011-10-31 六合幸福门二期2#开盘时间：2010-12-18 交房时间：2012-10-31
六合幸福门效果图
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开盘时间：2010-09-18
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州管城管城商圈未来路与映月路交汇处东50米
动态：城市之星均价7000元/平，全款98折，按揭99折。详询售楼部。
优惠折扣：全款98折按揭99折
交通状况：乘坐B1、B15、B17、46、38、323、518等到航海路金色港湾站下车，沿云鹤路，向北走200米即到。
城市之星是郑州市广泰置业有限公司所开发楼盘，位于未来路与映月路交汇处东50米。售楼中心位于航海路与未来路交汇处东北角。城市之星有2栋高层，一栋20层，一栋19层。并配备了2000余平方的商业底裙楼。城市之星城市户型主要有：36—64平米一房，66—88平米两房，92—120平米三房。 城市之星开盘时间：2010-09-18 入住时间 2012-05
城市之星效果图
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